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Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Herten!
Zins und Renditeobjekt | 45699 Herten | Objekt-ID: 0141344
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde 1961 auf einem cirka 800 Quadratmeter großem Kaufgrundstück errichtet und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. Der gute Pflegezustand und eine gelungene Raumaufteilung der Wohnungen versprechen ein stimmiges Gesamtpaket. Profitieren Sie von den langjährigen Mietern, welche die Immobilie gerne weiterhin bewohnen möchten.
Den Mietern steht der schöne Garten zur Nutzung zur Verfügung, welcher mit viel Liebe von den Mietern gestaltet wurde. Im Keller finden Sie neben diversen Abstellmöglichkeiten einen Wasch- und Trockenraum für die Erdgeschosswohnung vor. Der Mieter des 1. Obergeschosses hat seine Wasch- und Trockengelegenheit sowie Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss. Zudem gehören zu jeder Wohnung eine PKW-Garage, die Ihnen heute Mieteinnahmen generieren.
Die Lage
Das Haus steht ruhig und trotzdem zentral nicht weit entfernt von der Hertener Innenstadt. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit einer Vielzahl von Fachgeschäften und Restaurants, sowie Schulen und Ärzten.
Herten besticht durch den Golfclub und das Schloss in Westerholt. Ganz zur Freude ihrer Mieter! Über die Anbindung der A2 und A43 sind Sie hervorragend an die umliegenden Städte des Ruhrgebietes angebunden.
Ausstattung
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Waschkeller
+ Trockenraum
+ diverse Kellerräume
AUFTEILUNG ERDGESCHOSSWOHNUNG:
+ Flur
+ Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne
+ Abstellraum
+ Küche
+ Esszimmer
+ Wohnzimmer
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ Elternschlafzimmer
+ Flur
+ WC
+ Kinderzimmer
AUFTEILUNG OBERGESCHOSSWOHNUNG:
+ Flur
+ Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne
+ Abstellraum
+ Küche
+ Wohn- und Esszimmer
+ Elternschlafzimmer
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Vielzweckraum
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
140,10 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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