Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
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Daten
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Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Haus in 45699 Herten

Baujahr1961
Wohnfläche182,00 m²
Grundstücksfläche800,00 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer2.00

Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde 1961 auf einem cirka 800 Quadratmeter großem Kaufgrundstück errichtet und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. Der gute Pflegezustand und eine gelungene Raumaufteilung der Wohnungen versprechen ein stimmiges Gesamtpaket. Profitieren Sie von den langjährigen Mietern, welche die Immobilie gerne weiterhin bewohnen möchten.

Den Mietern steht der schöne Garten zur Nutzung zur Verfügung, welcher mit viel Liebe von den Mietern gestaltet wurde. Im Keller finden Sie neben diversen Abstellmöglichkeiten einen Wasch- und Trockenraum für die Erdgeschosswohnung vor. Der Mieter des 1. Obergeschosses hat seine Wasch- und Trockengelegenheit sowie Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss. Zudem gehören zu jeder Wohnung eine PKW-Garage, die Ihnen heute Mieteinnahmen generieren.

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

© 1999-2020 Immobilien-Management Hundt - #IhrLieblingsmakler

Objektdaten

Objekt ID
0141344
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
182,00 m²
Grundstücksfläche ca.
800,00 m²
Baujahr
1961
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14. Oktober 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
140.10 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus steht ruhig und trotzdem zentral nicht weit entfernt von der Hertener Innenstadt. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit einer Vielzahl von Fachgeschäften und Restaurants, sowie Schulen und Ärzten.

Herten besticht durch den Golfclub und das Schloss in Westerholt. Ganz zur Freude ihrer Mieter! Über die Anbindung der A2 und A43 sind Sie hervorragend an die umliegenden Städte des Ruhrgebietes angebunden.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Waschkeller
+ Trockenraum
+ diverse Kellerräume

AUFTEILUNG ERDGESCHOSSWOHNUNG:
+ Flur
+ Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne
+ Abstellraum
+ Küche
+ Esszimmer
+ Wohnzimmer
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ Elternschlafzimmer
+ Flur
+ WC
+ Kinderzimmer

AUFTEILUNG OBERGESCHOSSWOHNUNG:
+ Flur
+ Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne
+ Abstellraum
+ Küche
+ Wohn- und Esszimmer
+ Elternschlafzimmer
+ Kinder- oder Arbeitszimmer

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Vielzweckraum

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