Kapitalanlage (Investment) mit einem Einfamilienhaus im Grünen!
Haus in 45891 Gelsenkirchen
Sie suchen nach einer grünen Oase inmitten der Stadt? Sie wollen den Sommer in geselliger Runde im eigenen Garten verbringen. Hier können Sie sich diesen Wunsch erfüllen.
Separiert in ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und ein 5-Familienhaus (Baujahr 1958), bietet Ihnen diese Immobilie Platz, um sich mit Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim erfüllen zu können. Hinzu kommt, dass Ihnen die 5 weiteren Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus Mieteinnahmen generieren können oder bei Bedarf nutzen Sie die Immobilie als Mehrgenerationenhaus mit Ihrer Familie selbst. Der Zustand des Mehrfamilienhauses ist baujahrestypisch. Wir übergeben beide Häuser komplett unvermietet. Die einzelnen Wohnungen besitzen eine gute Raumaufteilung und bieten sowohl Ihnen als auch Ihren Mietern ein gemütliches Wohnerlebnis. Im Jahre 1970 wurde ein Anbau an das Mehrfamilienhaus realisiert. Dadurch entstand im 1. Obergeschoss eine großzügige Terrasse und im Erdgeschoss ein schönes großes Wohnzimmer.
Gartenfreunde und Sonnenanbeter kommen hier voll auf ihre Kosten. Neben einem großzügigen Balkon und einer großen Dachterrasse, gibt es auch im imposanten Garten zahlreiche Stellen an denen Sie zukünftig angenehme Sonnenstunden auskosten können.
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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Objektdaten
Energieausweis
102.50 kWh/(m²·a)