Das Frühlingshaus! Naturverbundenes Wohnen auf einer Ebene!

45701 Herten | Bungalow

Baujahr 1974
Wohnfläche 250,00 m²
Grundstücksfläche 1.032,00 m²
Zimmer 5.00
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer 2.00

Die Immobilie

Der 1974 erbaute Bungalow bietet Ihnen alles auf einer Ebene. Hier werden Hauskäufern sämtliche Wünsche erfüllt - eine der schönsten Wohnlagen, ein uneinsehbares Gartengrundstück, sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Außenanlage mit dem schön angelegten Garten und der überdachten Terrasse fügt sich wunderbar ins Bild. Genau das richtige für Familien mit Kindern oder anspruchsvolle Paare, die sich nicht scheuen der Immobilie den aktuellen Zeitgeist einzuhauchen. Der L-förmige Grundriss ermöglicht eine räumliche Trennung zwischen dem großzügigen Wohn- und Esszimmer und den privaten Räumlichkeiten. Das Elternschlafzimmer hebt sich nicht nur durch seine Geräumigkeit ab, auch ist dieses mit einem Tageslichtduschbad en Suite ausgestattet, wodurch Ihnen und ihren Liebsten die nötige Privatsphäre eingeräumt wird. Doch das war erst der Anfang. Zwei Kinderzimmer, sowie ein Arbeitszimmer bieten Ihnen und ihren Lieben gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Zudem schafft das zusätzliche Kindertageslichtbad eine wunswevolle Ergänzung. Im Kellergeschoss erwartet Sie neben diverser Abstellmöglichkeiten auch ein Schwimmbad, sowie eine gemütliche Sauna. Ob entspannender Aufguss oder Bahnen im kühlen Nass ziehen, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. On top bietet Ihnen dieses Angebot eine PKW-Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.

Objektdaten

Objekt ID
0141338
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
250,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.032,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19. April 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
156.50 kWh/(m²·a)

Lage

Dieses Bungalow-Kaufgrundstück befindet sich am Ende einer Wohnsiedlung im beliebten Stadtteil Langenbochum. Aufgrund der Anwohnerstraße wohnen Sie besonders ruhig, ohne Durchgangsverkehr. Die hervorragende Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung aus. Ausgedehnte Spaziergänge entlang an Feldern und durch Waldstücke runden das Gesamtpaket ab. Einfach herrlich, oder?

Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie der Tennis-Verein von Westerholt befinden sich in direkter Umgebung. Die Autobahnauffahrten der A43 und A52 sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Flur
+ Vorratsraum
+ Hauswirtschaftsraum
+ Aufenthaltsbereich
+ Heizungsraum
+ Gästezimmer
+ Kellerraum
+ WC
+ Umkleidebereich
+ Schwimmbad mit Duschbereich und einer Sauna
+ Technikraum

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Garderobe/ Windfang
+ Gäste-WC
+ Esszimmer
+ Wohnzimmer
+ Küche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Arbeitszimmer mit einer Glastür

Separater Schlaftrakt
+ Flur
+ 1. Kinderzimmer
+ 2. Kinderzimmer
+ Kindertageslichtbad mit einer Badewanne
+ Übergroßes Elternschlafzimmer mit Tageslichtduschbad en Suite