Exklusives Haus zur Miete am Bulmker-Park!

45888 Gelsenkirchen | Einfamilienhaus

Baujahr 1957
Wohnfläche 240,00 m²
Zimmer 7.00
Schlafzimmer 4.00
Badezimmer 3.00

Die Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus trifft genau den Geschmack von Liebhabern des großzügigen Wohnens. Auf dem umzäunten Grundstück mit eigener Toranlage finden Sie die nötige Privatsphäre und sind dazu von herrlichen Grünflächen umgeben. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den Stil dieser außergewöhnlichen Immobilie. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und öffnen den Blick in den Garten. Unter der teilüberdachten Terrasse lassen sich gemütliche Abende mit Freunden und der Familie verbringen. Die Schlafzimmer und der Flur sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, wodurch Sie zusätzlichen Stauraum dazugewinnen. Bei den Bädern wurde auf ein stilvolles und zeitloses Interieur geachtet. Hier kommen Sie absolut auf ihre Kosten. Doch was wäre solch ein Objekt ohne weitere Raffinessen? Der Hauswirtschaftsraum im 1. Obergeschoss verfügt über nützliche Abstellmöglichkeiten und ermöglicht die bequeme Reinigung ihrer Wäsche. In ihrer Sauna können Sie tolle Aufgüsse zaubern, dazu müssen Sie nicht einmal ihre eigenen vier Wände verlassen. Zwei Garagenstellplätze und eine Doppelgarage runden die exzellente Ausstattung sinnvoll ab.

Objektdaten

Objekt ID
0151132
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Badezimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
240,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
H
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
257.70 kWh/(m²·a)

Lage

Das angebotene Haus befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Bulmke-Hüllen in direkt am beliebten Bulmker-Park. Dieser verfügt über einen kleinen See und eine Kinderspielanlage. Der schöne alte Baumbestand lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Joggen ein, den Ausgleich vom Alltag zur Natur finden Sie direkt vor ihrer Haustür. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Innenstadt, Schulen und Kindergärten zeichnen ebenfalls die gute Lage aus. Die A42 und B227 lassen sich in wenigen Fahrminuten erreichen und verbinden Sie mit den umliegenden Städten des Ruhrgebietes.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Diele
+ Hobbyraum
+ Großer Flur
+ Heizungskeller
+ Saunaraum
+ Duschbereich mit einem WC
+ Gästezimmer

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele / Flur
+ Garderobenzimmer
+ Gäste-WC
+ Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrassenzugang
+ Separates Esszimmer Gartenzugang
+ Große Küche mit Zugang zur Terrasse

AUFTEILUNG OBERGESCHOSS:
+ Flur mit Einbauschränken
+ Elternschlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Hauswirtschaftsraum
+ Hauptbad mit Tageslicht, einer Badewanne und bodentiefer Dusche
+ Zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang
+ Duschbad mit Tageslicht