Gartenliebhaber gesucht – Wohnen in Buer Nähe City!

45894 Gelsenkirchen | Erdgeschosswohnung

Baujahr 1932
Wohnfläche 100,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Laden Sie gerne Familie oder Freunde zum Grillen ein? Dann bietet Ihnen diese Immobilie den passenden Raum um auch an schönen sonnigen Tagen ein Barbecue zu veranstalten, welches noch lange in Erinnerung bleibt. Neben einer Menge Charme verfügt die Wohnung über helle offene Räume, die eine wunderbare Atmosphäre erzeugen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches ihrem neuen Zuhause das gewisse Etwas verleiht. Eine große bodentiefe Dusche verleiht dem Tageslichtbad eine ansprechende Note. Durch die Südausrichtung können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Da kann der nächste Sommer nicht schnell genug kommen! Ein Garagenstellplatz unterstreicht zusätzlich die Ausstattung dieses Angebotes.

Objektdaten

Objekt ID
0351224
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1932
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
161.80 kWh/(m²·a)

Lage

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung befindet sich in absolut beliebter Wohnlage von Gelsenkirchen, im Stadtteil Buer. Durch die unmittelbare Nähe zur buerschen Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, hervorragende Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung. Auch der buersche Wochenmarkt mit seinen vielfältigen und gesunden Produkten gehört zu den traditionellen Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist dieses Wohngebiet sehr gut über die Autobahnanschlussstellen der A52 und der A2 erreichbar.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
+ Kellerraum

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Flur
+ Tageslichtduschbad
+ Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten
+ Elternschlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ großes Wohn- und Esszimmer