Freistehendes Dreifamilienhaus im Winterschlaf!
45896 Gelsenkirchen | Mehrfamilienhaus
Die Immobilie
Eine großräumige Ausbreitung über drei Etagen oder doch ein Mehrgenerationen-Konzept, das möchten wir Ihnen als Käufer gerne selbst überlassen! Dieses Haus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten, wobei die im Erdgeschoss befindliche Wohnung vor einigen Jahren schon einmal renoviert wurde. Die beiden weiteren Wohnungen, warten derzeit noch darauf durch Ihre Gestaltungsideen aus dem Winterschlaf geweckt zu werden. Somit wird Ihnen hier Chance geboten sich in diesem Dreifamilienwohnhaus selbst zu verwirklichen. Außerdem ist das Haus voll unterkellert, wodurch für Stauraum und Abstellmöglichkeiten gesorgt ist. Im Kaufpreis ist eine PKW-Garage mit enthalten.
Objektdaten
Energieausweis
163.10 kWh/(m²·a)
Lage
Dieses Dreifamilienhausgrundstück befindet sich in Gelsenkirchen im beliebten Stadtteil Buer-Bülse (Scholven). Gelsenkirchen-Scholven hat sich in den letzten Jahren zu einem infrastrukturell gut ausgeprägten, jungen Stadtteil entwickelt. Ihr neues Zuhause liegt ruhig gelegen umgeben von gleichartigen Wohngebäuden und bleibt dennoch bestens angebunden an alles was wichtig ist.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind über kurze Wege erreichbar. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Schnellstraßen und Bundesautobahnen.
Ausstattung
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Flur
+ Waschküche
+ diverse Kellerräume
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele
+ Küche
+ Tageslichtduschbad
+ Elternschlafzimmer
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Veranda (Balkon) und Garten
+ Kinderzimmer
AUFTEILUNG OBERGESCHOSS:
+ Diele
+ Küche
+ Tageslichtwannenbad
+ Elternschlafzimmer
+ Wohn- und Esszimmer
+ Kinderzimmer
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Diele
+ Kinderzimmer
+ Tageslichtwannenbad
+ Wohn- und Esszimmer
+ Küche
+ Elternschlafzimmer
+ Dachboden