Modernisierte Terrassenwohnung in Recklinghausen am Festspielhaus! – www.HUNDT.IM
Nettokaltmiete zzgl. NK 608 €
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Modernisierte Terrassenwohnung in Recklinghausen am Festspielhaus! – www.HUNDT.IM

Wohnung in 45657 Recklinghausen

Baujahr1972
Wohnfläche80,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Liebhaber des hohen Wohnwertes werden aus dem Staunen nicht mehr herauskommen. Die Wohnung wurde erst Ende 2019 mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Hochwertige Parkettböden und ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtduschbad untermauern die Tatsache, dass es sich bei dieser Mietwohnung um ein tolles Angebot handelt.

Doch nicht nur die Ausstattung spricht für sich. Das moderne Raumkonzept überzeugt mit großzügigen und hellen Räumen. Die gemütliche nach Süden ausgerichtete Dachterrasse erzeugt das Gefühl eine kleine Penthousewohnung zu bewohnen. Zuzüglich sorgt eine PKW-Garage (Sammelgarage) für die bequeme Unterbringung ihres Fahrzeuges.

Auf Wunsch kann die Einbauküche (neu) übernommen werden!

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

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Objektdaten

Objekt ID
0351295
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
80,00 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.10.2024
Nettokaltmiete
608 €
Nebenkosten
150 €
Miete Stellplatz
50 €
Gesamtmiete
808 €
Kaution
2 Monatsmieten

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
6. August 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
151.82 kWh/(m²·a)
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Ihr Ansprechpartner

Leon Schleking@r2h
Leon Schleking
Immobilienkaufmann
Verkauf und Kundenbetreuung
1153472

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Lage von Recklinghausen am Festspielhaus. Die fußläufige Nähe zur pulsierenden Innenstadt und die vielfältigen Freizeitangebote machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Recklinghausen am Festspielhaus bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten und Attraktionen. Das renommierte Festspielhaus zieht Besucher aus nah und fern an und bietet erstklassige Kulturveranstaltungen und Konzerte. Der Tierpark Recklinghausen ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, in dem es eine Vielzahl von Tieren aus aller Welt zu entdecken gibt. Für Sternengucker und Hobbyastronomen bietet die Volkssternwarte Recklinghausen am Festspielhaus faszinierende Einblicke in den Nachthimmel. Der Hauptbahnhof Recklinghausen bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus erreichen Sie bequem die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und können Ihre Unternehmungen flexibel planen. Die Autobahn A43 und die Bundesstraße B225 sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und machen Recklinghausen am Festspielhaus zum idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die Region.

Ausstattung

  • Haustiere

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:

+ Kellerraum

AUFTEILUNG 2. OBERGESCHOSS:

+ Flur
+ Tageslichtduschbad
+ Küche
+ Wohnzimmer mit Terrassenzugang
+ Esszimmerbereich
+ Große Dachterrasse
+ Schlafzimmer mit Terrassenzugang