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Maisonette in bester Innenstadtlage von Gelsenkirchen-Buer!
Wohnung | 45894 Gelsenkirchen-Buer | Objekt-ID: 0351294
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Erleben Sie die architektonische Raffinesse Ihres neuen Zuhauses in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden eines charmanten Mehrfamilienhauses im Herzen von Gelsenkirchen-Buer. Die großzügige, offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein unvergleichliches Raumgefühl, das durch die harmonische Verbindung zur modern ausgestatteten Küche inklusive praktischer Durchreiche perfekt ergänzt wird. Die private Südterrasse lädt zu sonnigen Stunden und atemberaubenden Ausblicken ein – ein idyllischer Rückzugsort fernab des Alltags.
Die Wohnung besticht durch geschmackvoll gestaltete Bäder mit luxuriöser Dusche und großzügiger Whirlwanne, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung bieten. Die elegante Galerie bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es für eine gemütliche Leseecke oder ein inspirierendes Home-Office. Ein eigener Stellplatz erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Leben neu in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung, die Komfort und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint.
Die Lage
Dieses charmante Apartment liegt in einer der begehrtesten Gegenden Gelsenkirchens, eingebettet zwischen dem malerischen Stadtwald, dem historischen Rathaus und dem imposanten Kirchturm von St. Urbanus. Nur wenige Schritte trennen Sie von der lebendigen Innenstadt von Buer, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden und das urbane Leben in vollen Zügen genießen können.
Gelsenkirchen-Buer, früher eine eigenständige Stadt, bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Ob der morgendliche Gang zum Bäcker, ein entspannter Einkaufsbummel oder das Abendessen in einem der zahlreichen Restaurants und Kneipen – hier ist alles bequem zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die nahe gelegenen Naherholungsgebiete wie der Stadtwald, Schloß Berge und die Hülser Heide bieten perfekte Rückzugsorte für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Darüber hinaus sorgt die schnelle Anbindung an die Autobahn A2 für eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Teil dieser lebendigen und lebenswerten Gemeinschaft in Gelsenkirchen-Buer zu werden.
Ausstattung
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Diele
+ Küche mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Badezimmer mit einer Dusche
+ Abstellraum
+ Schlafzimmer
AUFTEILUNG SPITZBODEN:
+ Galerie
+ Innenliegendes Badezimmer
+ Schlafzimmer
+ Arbeitszimmer
Ihr Ansprechpartner
@r2h
Energieausweisdaten
112 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!
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