Schön renovierte Mietwohnung mit Balkon in Herten-Westerholt! – www.HUNDT.IM
Nettokaltmiete zzgl. NK 460 €
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Schön renovierte Mietwohnung mit Balkon in Herten-Westerholt! – www.HUNDT.IM

Wohnung in 45701 Herten

Baujahr1960
Wohnfläche65,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Für Suchende die schnellen Weges im Grünen sein wollen, ohne dabei die Vorzüge einer gepflegten stadtnahen Wohnung missen zu müssen. Hier erwartet Sie eine gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in einem ruhigen 6- Parteienhaus aus dem Baujahr 1960. Verwandeln Sie das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer zu ihrem persönlichen Paradies. Von dort aus haben Sie Zugang zum Balkon auf welchem Sie sonnige Stunden im Freien geniessen können. Ebenso bietet Ihnen die helle Küche genügend Platz zur freien Entfaltung. Zu der Wohnung gehört ausserdem ein modernisiertes Duschbad. In der Wohnung befindet sich ein moderner Laminatboden. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Hof. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zukünftig zur Verfügung.

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

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Objektdaten

Objekt ID
0351291
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
65,00 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
460 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
110 €
Gesamtmiete
670 €

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30. Januar 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
96.10 kWh/(m²·a)
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Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
Gründer & Geschäftsinhaber
1115863

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Lage & Ausstattung

Lage

Willkommen im lebendigen Stadtteil Westerholt, einem Ort, der durch eine gelungene Verbindung von Tradition und Moderne besticht. Gelegen im Herzen von Herten, zeichnet sich Westerholt durch seinen charmanten Mix aus historischer Architektur und zeitgemäßer Lebensqualität aus. Die zentrale Lage von Westerholt ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem auf eine Vielzahl von Einrichtungen zuzugreifen. Lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und tragen zum lebendigen Ambiente des Stadtteils bei. Zudem bieten Schulen und Kindergärten in der Nähe optimale Bedingungen für Familien. Die grünen Oasen und Parks in Westerholt schaffen Rückzugsorte für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert den Zugang zu benachbarten Stadtteilen und macht Westerholt zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Autobahnen, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten in der Region ermöglichen. Insgesamt präsentiert sich Westerholt als lebendiger und attraktiver Stadtteil in Herten, der eine harmonische Mischung aus Tradition und Fortschritt bietet. Entdecken Sie die Vorzüge dieses vielfältigen Viertels und werden Sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft im Herzen von Herten.

Ausstattung

  • Haustiere

AUFTEILUNG 1. OBERGESCHOSS LINKS:

+ Diele
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Badezimmer mit einer Dusche
+ Küche