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Exklusives Wohnen mit Blick in den Schlosspark!
Wohnung | 45894 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0351288
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Entdecken Sie Ihr neues Domizil der Extraklasse in Gelsenkirchen-Buer in der charmanten Pöppinghausstraße. Diese außergewöhnliche Luxuswohnung im ersten Obergeschoss eines architektonisch herausragenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017 bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern auch einen exklusiven Rückzugsort. Der großzügige Balkon, ein rund 12 Quadratmeter großes privates Paradies, bietet einen malerischen Blick auf den herrlichen Schlosspark, der die Sinne beruhigt und täglich für entspannende Momente sorgt.
Die Wohnung zeugt von erlesenem Geschmack und befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, die durch Ruhe und gleichzeitige Nähe zu urbanen Vorzügen besticht. Mit einer modernen und hochwertigen Bausubstanz sowie einer anspruchsvollen Außenfassade, die das Gebäude zu einem Blickfang macht, wird dieses Haus höchsten Wohnansprüchen gerecht.
Im Inneren erwartet Sie ein luxuriöses Tageslichtbad, das mit bodengleicher Dusche und eleganter Badewanne für Entspannung pur sorgt. Die integrierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit und rundet den modernen Wohnkomfort ab.
Diese Mietwohnung verspricht Wohnen in Perfektion, bei dem Sie die Balance zwischen Design, Komfort und Natur in vollen Zügen genießen können. Freuen Sie sich auf das Privileg, von Ihrem Balkon aus den Blick über den Schlosspark Buer schweifen zu lassen und in Ihrem neuen Zuhause in Gelsenkirchen-Buer jeden Tag aufs Neue Luxus und Ruhe zu erleben.
Die Lage
Die Pöppinghausstraße in Gelsenkirchen-Buer, eine Adresse, die Luxus und Natur vereint, ist ideal für Paare, die Wert auf ein gehobenes und ruhiges Wohnumfeld legen. Direkt an das Grundstück grenzt der malerische Schlosspark Buer, der zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Während die ruhige Anliegerstraße den Alltagsstress vergessen lässt, ist das pulsierende Zentrum von Gelsenkirchen-Buer nur 1,5 km entfernt und verspricht urbane Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.
Ausstattung
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum
+ Kellerraum
AUFTEILUNG 1.OBERGESCHOSS:
+ Flur
+ Gäste-WC
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ Tageslichtbadezimmer mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne
+ Schlafzimmer
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ offene Küche
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
55 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!
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