Ein Haus mit Geschichte und Charakter - Wohnen im Herzen von Düsseldorf-Himmelgeist! – www.HUNDT.IM
Haus in 40589 Düsseldorf
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1929 wird Sie auf den ersten Blick verzaubern. Mit seinem liebevoll gestalteten Vorderhaus und den zusätzlichen Annehmlichkeiten auf dem Hinterhof bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und vielseitiges Wohnen benötigen.
Das Vorderhaus ist ein wahres Schmuckstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 187 Quadratmetern. Ein Highlight ist der geflieste Wintergarten, der an das Zweifamilienhaus anschließt. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen und entspannte Momente verbringen. Betreten Sie das Vorderhaus, und Sie werden von gepflegten Fliesen empfangen, welche eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das weis geflieste Tageslichtbadezimmer im Dachgeschoss mit einer Badewanne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche im Vorderhaus ist nicht nur funktional gestaltet, sondern auch mit einer Treppe ausgestattet, die direkt in den Hinterhof zur Terrasse führt. Das ermöglicht Ihnen ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohngefühl – perfekt für gemütliche Abende.
Neben dem Vorderhaus gibt es ein weiteres Haus auf dem Hinterhof, welches das Angebot erweitert. Mit insgesamt ca. 39 Quadratmetern Wohnfläche bietet es zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Home Office – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich Ihren Wohntraum erfüllen.
Ein weiteres Highlight des Angebotes ist der alte Stall mit einem Anbau. Dieser Bereich bietet nicht nur eine Fülle von Stauraum für Ihre Hobbys und Gartengeräte, sondern kann auch als zusätzlicher Lebensraum genutzt werden. In dem Anbau haben Sie die Möglichkeit, einen einzigartigen Rückzugsort zu schaffen, sei es für einen Hobbyraum oder als gemütlichen Rückzugsort für die Familie.
Die Immobilie wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Zwei Stellplätze vor dem Haus an der Straße bieten Ihnen die bequeme Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge sicher zu parken.
Das gesamte Grundstück umfasst großzügige 620 Quadratmeter, die viel Raum für Entfaltung und Gestaltung bieten. Ob Naturliebhaber, Grillfreunde oder Familien mit Kindern – hier können Sie Ihr ganz persönliches Paradies schaffen.
Wichtige Hinweise:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
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Objektdaten
Energieausweis
163.20 kWh/(m²·a)