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Gepflegte und lukrative Kapitalanlage!
Zins und Renditeobjekt | 45879 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0241039
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine lukrative Kapitalanlage mit drei Wohn- und Geschäftshäusern auf einem 1.649 m² großem Kaufgrundstück mit 23 Garagen und 11 PKW-Stellplätzen. Schon auf dem ersten Blick läßt sich erkennen, dass umfangreiche und werthaltige Modernisierungmaßnahmen an den Häusern bereits ausgeführt wurden. Bei einer Vollvermietung erreichen Sie eine Jahresnettomiete von 95.300 EUR.
Die Lage
Das Wohn- und Geschäftshausgrundstück befindet sich in Gelsenkirchen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Aufgrund dieser hervorragenden Innenstadtlage gibt es wenig Probleme mit Leerständen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
bestehend aus drei Wohn- und Geschäftshäusern
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
128.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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