Ehemaliges Chefarzthaus in Ückendorf!
Haus | 45886 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0141177
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Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Wunderschön gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Auf drei Etagen verteilt sich die Wohnfläche von ca. 247 m². Das Gebäude verfügt über insgesamt 11 Zimmer. Sie finden hier Lebensqualität ohne Einschränkung. Ideal geeignet für Familien mit Kindern oder als Zweigenerationenhaus (Trennung durch ideal gelegenes Treppenhaus möglich). Das Haus wurde im Jahre 1952 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich heute technisch auf dem neuesten Stand.
Die Lage
Das in sehr ruhiger und uneinsichtiger Grünlage stehende Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Gelsenkirchen im Stadtteil Ückendorf. Das Kaufgrundstück ist über einen Privatweg von einer Seitenstraße der Bochumer Straße zu erreichen. Das Gebäude wurde früher durch die Verwaltung des in der Nähe befindlichen Knappschaftskrankenhauses erbaut und durch einen Chefarzt und seiner Familie genutzt.
Ausstattung
Kellergeschoss: (Vollkeller)
– Flur/Treppenhaus,
– Allgemeiner Kellerraum,
– Hausanschlussraum,
– Waschküche,
– Heizungskeller.
Erdgeschoss:
– Flur/Treppenhaus,
– Diele,
– WC,
– großzügige Küche,
– sehr großes Wohn- und Esszimmer mit mehreren Zugängen zur Terrasse und zum Garten,
– Kinderzimmer.
1. Obergeschoss:
– Flur/Treppenhaus,
– Diele,
– separates WC,
– Tageslichtbad,
– Elternschlafzimmer,
– Kinderzimmer,
– 3 weitere Schlafräume.
Dachgeschoss:
– Flur/Treppenhaus,
– Diele,
– 4 Schlafzimmer,
– Tageslichtbad,
– kleines Arbeitszimmer.
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
118.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Folgende Ausstattungsdetails wurden vor kurzer Zeit erneuert:
Heizung: Niederbrennwerttherme,
Dach: komplette Dachdeckung mit Gaube und einer Wärmedämmung.
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Bitte geben Sie bei einer Anfrage per eMail unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
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