Variable Büroflächen in Borken!

46325 Borken | Bueroflaeche

Baujahr 1971

Die Immobilie

Neu errichtete Büroräume mit optimaler Verkehrsanbindung im Gründerpark de Wynen-Kaserne! Sie sind gerade in der Gründungsphase oder Sie sind schon länger am Markt tätig und haben noch kein schönes, ansprechendes und kundenfreundliches Büro gefunden? Dann sind diese Büroräume genau richtig für Sie. Flexibilität wird hier "groß" geschrieben. Das Angebot umfasst mehrere Möglichkeiten: ein Ein-Raum-Büro mit einer Größe von 32 m² (6 €/m² Kaltmiete zzgl. 3 €/m² NK) und ein Büro mit 4 Büroräumen und sozialen Einrichtungen mit einer Größe von 115 m² (5,40 €/m² Kaltmiete zzgl. 3 €/m² NK). Auch das 115 m² große Büro kann in seiner Gesamtheit oder in kleineren Einheiten angemietet werden. Bei dem 32 m² Büro können Sie den Eingangsbereich und die Sozialräume mitnutzen. Parkplätze stehen Ihnen vor dem Bürohaus zur Verfügung. Alle Büros können einzeln angemietet werden.

Objektdaten

Objekt ID
0451054
Objekttyp
Bueroflaeche
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
32,00 m²
Gesamtfläche ca.
32,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
23. Oktober 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
236.00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
30.70 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
205.60 kWh/(m²·a)

Lage

Diese Büroräume befinden sich im alten Kasernengelände der Stadt Borken. Verkehrstechnisch ist der Standort sehr gut über die A 31, A 43 und die B 67 erreichbar. Die Stadt Borken ist ein modernes und lebendiges Mittelzentrum mit einem Einzugsgebiet von etwa 100.000 Personen und hat rund 41.000 Einwohner. Im Stadtkern erwartet Sie ein vielfältiges Angebot: u.a. gehobene, kleinteilige Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Institute und kulturelle Einrichtungen, hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus sollte der hohe Freizeitwert Borkens mitten im Herzen der westmünsterländischen Parklandschaft, an der deutsch-niederländischen Staatsgrenze, erwähnt werden.

Ausstattung

Mögliche Alternativen der Anmietung:

1. Obergeschoss: 32 m² (6 €/m² Kaltmiete zzgl. 3 €/m² NK)
- ein Raum-Büro,
- gemeinschaftlicher Eingangs- und Sozialbereich.

1. Obergeschoss: 115 m² (5,40 €/m² Kaltmiete zzgl. 3 €/m² NK)
- vier Büroräume,
- Flur,
- Toilette.