Wohnen am Vestiaturm in Gelsenkirchen-Buer

45894 Gelsenkirchen | Einfamilienhaus

Baujahr 2003
Wohnfläche 134,00 m²
Grundstücksfläche 312,00 m²
Zimmer 5.00
Schlafzimmer 4.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Ein besonders lebensfrohes Zuhause freut sich auf seine neuen Besitzer - hier hatte eine Familie mit vier Kindern im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm Platz gefunden. Man merkt der Immobilie an, dass sie für ein lebendiges Miteinander gebaut wurde. Viel Platz innen und außen schenken den Bewohnern trotzdem individuelle Freiräume. Durchgängig bodentiefe Fenster lassen die Räume noch großzügiger wirken als sie es ohnehin sind. Die offene Küche mit Durchgang zum hinteren Garten ist ein beliebter Treffpunkt. Sowohl vor als auch hinter dem Haus lässt es sich auf den jeweiligen Terrassen, umgeben von viel Grün, gemütlich verweilen. Aus der Garage führt eine Tür in den Garten. Das 2003 gebaute Einfamilienhaus bietet nicht nur 136 m² Wohnfläche, sondern ebenfalls eine großzügige Nutzfläche im vorhandenen Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm, einem aufstrebenden Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung, in der Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die grünen Oasen der Umgebung zu erkunden, sei es bei einem Spaziergang durch den Vestiaturm oder bei sportlichen Aktivitäten im nahegelegenen Park. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen A52 und A2 gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Ruhrgebiets. Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich dieses besondere Einfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm. Hier erwartet Sie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine lebendige Nachbarschaft mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort und profitieren Sie von den Vorzügen dieser attraktiven Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser lebensfrohen Gemeinschaft zu werden und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden.

Objektdaten

Objekt ID
0141214
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Badezimmer
1.00
Wohnfläche ca.
134,00 m²
Grundstücksfläche ca.
312,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

Lage

Die attraktive Lage der Immobilie im begehrten Stadtteil Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm rundet das Besondere des Objektes ab. Mit dem bekannten Vestiaturm in Rufweite genießen Sie eine malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Das umliegende Grün sowie Spielplätze und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten ideale Bedingungen für Familien. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Stadtwald, der zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt. Die fußläufig erreichbare Buersche-Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Ruhe und urbanem Leben in Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm. Dieses neuwertige Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum inmitten einer attraktiven Umgebung zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen dieser Lage. Verpassen Sie nicht die Chance, sich in dieser begehrten Wohngegend niederzulassen und genießen Sie ein inspirierendes und komfortables Wohnambiente.

Ausstattung

Kellergeschoss (Vollkeller):
- Flur,
- Hausanschlussraum,
- großer Kellerraum.

Erdgeschoss:
- Flur/Diele,
- Gäste-WC,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur vorderen Terrasse,
- offene Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse und zum Garten.

1. Obergeschoss:
- Flur,
- Tageslichtbad mit einer Badewanne,
- Elternschlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- 2. Kinderzimmer,

Dachgeschoss:
- Studio vollständig ausgebaut,
- Heizungsraum.