Einmalige Kaufgelegenheit!

45896 Gelsenkirchen | Doppelhaushaelfte

Baujahr 1952
Wohnfläche 115,00 m²
Grundstücksfläche 513,00 m²
Zimmer 5.00
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, errichtet auf einem 513 m² großem Kaufgrundstück, bietet Ihnen Komfort und Gemütlichkeit auf einer Wohnfläche von ca. 115 m². Durch die umfangreiche Sanierung befindet sich das Objekt in einem einwandfreien, neuwertigem Zustand. Im Erdgeschoss finden Sie den großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche und das moderne Gäste-WC. 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer und das große Tageslichtbad bieten Ihnen im Obergeschoss viel Raum für Ihre Familie. Das Elternschlafzimmer mit angrenzendem WC erreichen Sie über eine Treppe, die in den ausgebauten Spitzboden führt. Die Garage, die sich direkt neben dem Haus befindet, ist im Kaufpreis enthalten.

Objektdaten

Objekt ID
0141181
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Badezimmer
1.00
Wohnfläche ca.
115,00 m²
Grundstücksfläche ca.
513,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Lage

Dieses Kaufgrundstück befindet sich in einer Seitenstrasse in Gelsenkirchen, im Stadtteil Hassel. Der Stadtteil Hassel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Supermärkte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten erreichbar, so dass auch die umliegenden Städte schnell zu erreichen sind.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- Diele,
- Waschküche,
- 2 Kellerräume,
- Wirtschaftskeller,
- Kohlenkeller.

Erdgeschoss:
- Diele,
- Großer Wohn-, Essraum mit Zugang zum Garten,
- Küche,
- Gäste-WC.

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer,
- 1 Arbeits-/oder Ankleidezimmer,
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Spitzboden:
- Elternschlafzimmer mit Einbauschränken,
- Toilette.

Garten:
- Teich,
- Gartenhaus.