Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

46242 Bottrop | Einfamilienhaus

Baujahr 1962
Wohnfläche 180,00 m²
Grundstücksfläche 670,00 m²
Zimmer 5.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 2.00

Die Immobilie

Dieses traumhaft schöne Einfamilienhaus bietet mit seiner exklusiven Ausstattung alles was das Herz begehrt. 2006 erfolgte eine vollständige Modernisierung. Das Erdgeschoss teilt sich in einen weitläufigen Wohnbereich mit großzügigen Fenster zum Garten, ein Esszimmer mit großer Fensteröffnung und Tür zu Terrasse und Garten, einer Küche mit integrierter Einbauküche, einer Bibliothek bzw. Fernsehzimmer sowie einem Gäste-WC und zwei Abstellräumen. Die erste Etage verfügt über ein sehr großes Schlafzimmer mit integrierter sehr lichter Loggia und Blick in den Garten, einem Ankleidezimmer mit großen, teils verspiegelten Einbauschränken, einem weiteren Zimmer sowie zwei Abstellräumen. Das große Badezimmer in der ersten Etage ist mit einer Whirlpool-Badewanne, einer separaten Dusche, einem Bidet und zwei Waschtischen und großem Spiegel ausgestattet. Boden und die Wände bestehen teilweise aus Granitnaturstein. Eine Fußbodenheizung macht das Wohlfühlen hier perfekt. Zusätzlich gibt es noch ein Gästebad mit Dusche. Die Vorgartenanlage des Hauses wird zur Zeit komplett neu gestaltet. Die große Terrasse in Süd-Westlage ist teilweise frei und teilweise durch Markise und Überdachung geschützt. Hohe und alte Gehölze (größtenteils Rhododendron) bieten ausreichend Sichtschutz. Die zu bearbeitende Rasenfläche ist überschaubar und nimmt nicht mehr als 15 Minuten Ihrer Zeit in Anspruch.

Objektdaten

Objekt ID
0151010
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
180,00 m²
Grundstücksfläche ca.
670,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Lage

Das zur Vermietung stehende Einfamilienhaus finden Sie in der Stadt Bottrop in einem reinen Wohngebiet (Sackgasse) an der Peripherie des Stadtzentrums. Exclusive und freistehende Luxuseigenheime prägen das Bild dieser anspruchsvollen und überschaubaren Lage. Eine Infrastruktur die keine Wünsche offen läßt.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- großer Mehrzweckraum,
- 3 Vorratsräume,
- Waschraum,
- Heizungsraum.

Erdgeschoss:
- Empfangs- und Garderobenbereich mit separatem Garderobenraum,
- Flur,
- Gästetoilette,
- Küche mit Einbauküche von Poggenpohl,
- Esszimmer,
- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Garten,
- Arbeitszimmer.

Dachgeschoss:
- Flur,
- kleiner Abstellraum,
- Duschbad,
- Kinder- oder Arbeitszimmer (nicht besonders groß),
- Ankleidezimmer,
- Schlafzimmer mit kleinem Wintergarten,
- hochwertiges Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, Dusche, Fußbodenheizung uvm.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:
Alarmanlage, Böden mit Jura Marmor; Laminat und Granit, zusätzlicher TV-Anschluss im Bad und Schlafzimmer, großer verspiegelter Einbauschrank im Ankleidezimmer, uvm.