Kernsaniertes Reihenendhaus im Topzustand – bezugsfertig!

45899 Gelsenkirchen | Reiheneckhaus

Baujahr 1965
Wohnfläche 110,00 m²
Grundstücksfläche 560,00 m²
Zimmer 4.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 2.00

Die Immobilie

Dieses kernsanierte Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Jahre 1965 wurde vor wenigen Tagen ferstiggestellt. Alle technischen und optischen Merkmale des Hauses, einschliesslich der Wärmedämmung, wurden erneuert. Das Haus verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², eine 35 m² große Dachterrasse, 34 m² Wohnzimmer mit Kaminofen und bodentiefen Fenstern, 2 Top-Bäder plus Gäste-WC, einer offenen Küche zum Esszimmer und zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss. Eine Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sind im Kaufpreis enthalten. Selbstverständlich ist ein neuer Energieausweis vorhanden. Erstbezug nach Sanierung.

Objektdaten

Objekt ID
0141162
Objekttyp
Reiheneckhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Badezimmer
2.00
Wohnfläche ca.
110,00 m²
Grundstücksfläche ca.
560,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Lage

In einer beliebten Wohnlage in Gelsenkirchen-Beckhausen am Rosenhügel finden Sie dieses kernsanierte Einfamilienhaus. Es befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- 2. Badezimmer mit einer Dusche und Waschgelegenheit,
- Allgemeiner Kellerraum,
- Heizungskeller.

Erdgeschoss:
- Flur/Diele,
- Esszimmer,
- Küche offen gehalten zum Esszimmer,
- Gäste-WC,
- Wohnzimmer ca. 24 m² groß mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Terrasse.

Dachgeschoss:
- Kinderzimmer,
- Elternschlafzimmer,
- Tageslichtbad mit einer großen Eckbadewanne,
- Zugang zur Dachterrasse ca. 35 m² groß.