Top-Geschäftslage in Borken!

46325 Borken | Ladenlokal

Baujahr 1980

Die Immobilie

Sie suchen ein Ladenlokal in bester Lage?! - Direkt in Borkens Innenstadt befindet sich dieses Ladenlokal auf zwei Ebenen. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist ca. 77 m² groß und zeichnet sich aus durch große Fensteranlagen mit großen Schaufensterflächen. Der Fußboden im Erdgeschoss ist aus hochwertigem Marmor. Über eine mit gleichwertigem Belag ausgelegte Treppe gelangen Sie in die Ladenfläche im Untergeschoss. Dort erwartet Sie weitere Verkaufsflächen. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt ca. 118 m ². Darüber hinaus stehen Ihnen ein Sozialraum mit WC und Lagerflächen zur Verfügung. Ein Lastenaufzug ist vorhanden.

Objektdaten

Objekt ID
0451056
Objekttyp
Ladenlokal
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
1
Verkaufsfläche ca.
118,00
Gesamtfläche ca.
138,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27. Juni 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
124.00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in bester Innenstadtlage in der Fußgängerzone an einem der schönsten Plätze in der Borkener Innenstadt. Die Geschäfte in unmittelbarer Umgebung sind u.a. eines der größten Textilgeschäfte, ein Cafe, eine Eisdiele, ein Restaurant und langjährig etablierte Einzelhändler. Insgesamt ist der Stadtkern durch ein vielfältiges Angebot geprägt: u.a. gehobene, kleinteilige Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Institute und kulturelle Einrichtungen, hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Borken ist ein modernes und lebendiges Mittelzentrum mit einem Einzugsgebiet von etwa 100.000 Personen und hat rund 41.000 Einwohner. Darüber hinaus sollte der hohe Freizeitwert Borkens mitten im Herzen der westmünsterländischen Parklandschaft, an der deutsch-niederländischen Staatsgrenze, erwähnt werden. Verkehrstechnisch ist Borken sehr gut über die A 31, A 43 und die B 67 erreichbar.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Verkaufsraum mit großen Schaufensterflächen.

Untergeschoss:
- weitere Verkaufsfläche,
- Sozialraum,
- Lagerfläche,
- WC.