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Top-Geschäftslage in Borken!
Laden/Einzelhandel | 46325 Borken | Objekt-ID: 0451056
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Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Sie suchen ein Ladenlokal in bester Lage?! – Direkt in Borkens Innenstadt befindet sich dieses Ladenlokal auf zwei Ebenen. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist ca. 77 m² groß und zeichnet sich aus durch große Fensteranlagen mit großen Schaufensterflächen. Der Fußboden im Erdgeschoss ist aus hochwertigem Marmor. Über eine mit gleichwertigem Belag ausgelegte Treppe gelangen Sie in die Ladenfläche im Untergeschoss. Dort erwartet Sie weitere Verkaufsflächen. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt ca. 118 m ². Darüber hinaus stehen Ihnen ein Sozialraum mit WC und Lagerflächen zur Verfügung. Ein Lastenaufzug ist vorhanden.
Die Lage
Das Ladenlokal befindet sich in bester Innenstadtlage in der Fußgängerzone an einem der schönsten Plätze in der Borkener Innenstadt. Die Geschäfte in unmittelbarer Umgebung sind u.a. eines der größten Textilgeschäfte, ein Cafe, eine Eisdiele, ein Restaurant und langjährig etablierte Einzelhändler. Insgesamt ist der Stadtkern durch ein vielfältiges Angebot geprägt: u.a. gehobene, kleinteilige Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Institute und kulturelle Einrichtungen, hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Borken ist ein modernes und lebendiges Mittelzentrum mit einem Einzugsgebiet von etwa 100.000 Personen und hat rund 41.000 Einwohner. Darüber hinaus sollte der hohe Freizeitwert Borkens mitten im Herzen der westmünsterländischen Parklandschaft, an der deutsch-niederländischen Staatsgrenze, erwähnt werden. Verkehrstechnisch ist Borken sehr gut über die A 31, A 43 und die B 67 erreichbar.
Ausstattung
Erdgeschoss:
– Verkaufsraum mit großen Schaufensterflächen.
Untergeschoss:
– weitere Verkaufsfläche,
– Sozialraum,
– Lagerfläche,
– WC.
Energieausweisdaten
124.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Bei einer Anmietung wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatsnettomieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!
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