Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in Gelsenkirchen-Buer in ruhiger Lage!
Vermietet
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Daten
https://www.timum.de//16666@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in Gelsenkirchen-Buer in ruhiger Lage!

Wohnung in 45894 Gelsenkirchen

Baujahr1995
Wohnfläche90,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Helles und modernes Wohnen garantiert diese renovierte Mietwohnung in Gelsenkirchen-Buer. Im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1929 bieten die rund 90 Quadratmeter Wohnfläche der 1995 erbauten Dachgeschosswohnung dem Mieter einen angemessenen Lebensraum. Das großzügige, hell geflieste Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Eine helle Einbauküchenzeile befindet sich bereits in der Wohnung. Auf der Loggia kann der Blick ins Grüne nicht nur bei Sonnenschein, sondern auch bei schlechtem Wetter regengeschützt genossen werden. Ein Pkw-Stellplatz ermöglicht das bequeme Abstellen des Fahrzeugs.

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

© 1999-2023 Immobilien-Management Hundt - #IhrLieblingsmakler

Objektdaten

Objekt ID
0351278
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1929
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
28. Februar 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
154.00 kWh/(m²·a)
Teilen auf

Lage & Ausstattung

Lage

In einer der beliebtesten Wohnlagen Gelsenkirchens liegt diese Wohnung im Stadtteil Buer. Unweit des Stadtwaldes und des Naherholungsgebietes Schloß-Berge kann man in wenigen Gehminuten die Natur erreichen und sich von der Hektik der Stadt erholen.
Von dem gewachsenen Stadtteil aus ist die Innenstadt von Buer auf kurzen Wegen schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahe gelegenen Busbahnhof und den nur wenige Autominuten entfernten Autobahnanschluss an die A2 als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattung

  • Haustiere

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
+ Kellerraum

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Dielen- und Essbereich
+ Küche
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
+ Schlafzimmer
+ Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche
+ Abstellraum