Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit guter Rendite!

45888 Gelsenkirchen | Mehrfamilienhaus

Baujahr 1952
Wohnfläche 572,00 m²
Grundstücksfläche 574,00 m²
Zimmer 22.00
Schlafzimmer 16.00
Badezimmer 8.00

Die Immobilie

Dieses, im Jahre 1952 wiederaufgebaute, Mehrfamilienwohnhaus verfügt über 8 Wohneinheiten und einem Hinterhaus. 7 von den 8 Wohneinheiten sowie das Hinterhaus sind derzeit vermietet. Alle Wohnungen verfügen heute über zeitgemäße Grundrisse. Drei der acht Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren modernisiert.

Objektdaten

Objekt ID
0241022
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
22.00
Badezimmer
8.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
572,00 m²
Grundstücksfläche ca.
574,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1952
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Gelsenkirchen, im Stadtteil Bulmke-Hüllen, in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Die Infrastruktur von Bulmke-Hüllen bietet Ihnen Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Gelsenkirchen liegt ca. 1 km entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung und vieles mehr spricht für diesen Stadtteil. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsnetze und Autobahnen sind sehr gut.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- 2 Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m²,
- 2 Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m²,
- Hinterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m².

1. Obergeschoss
- 2 Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²,
- 2 Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m².

2. Obergeschoss
- 2 Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²,
- 2 Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m².

3. Obergeschoss:
- 2 Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²,
- 2 Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m².