Gewerbegrundstück in Dorsten-Wulfen!
Grundstück | 46286 Dorsten | Objekt-ID: 0541020
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
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Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und ein Baubeginn ist kurzfristig realisierbar.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist anhand des Bebauungsplan Nr. 184 der Stadt Dorsten festgelegt.
Folgende Festsetzungen gelten für dieses Baugrundstück:
Gewerbegebiet
Anzahl der Vollgeschosse: IV
Grundflächenzahl: 0,8
Geschossflächenzahl: 2,2
Betriebsarten der Abstandsklassen I-III sind nicht zulässig.
Die Lage
Das Grundstück ist zentral im Gewerbegebiet Dimker Heide in Dorsten-Wulfen gelegen. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine Vielzahl von kleinen und mittelständischen Unternehmen aus, die hier ihren Sitz haben, und repräsentiert somit einen vitalen und dynamischen Wirtschaftsstandort. Die Verkehrsanbindung dieses Standorts ist durch die unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsadern B58, A43 sowie zur A31 hervorragend, wodurch eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets gewährleistet ist. Dies bietet nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Geschäftsbeziehungen und Netzwerke in der gesamten Region.
Die Stadt Dorsten selbst bietet eine wohlstrukturierte und ausgebaute Infrastruktur. Die Kombination aus wirtschaftlicher Dynamik, exzellenter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht dieses Baugrundstück zu einer äußerst attraktiven Option für Investitionen und Unternehmensansiedlungen. Es bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft im Herzen einer der produktivsten und innovativsten Regionen Deutschlands.
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
Sonstige Angaben
Wichtige Hinweise:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
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Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist “Immobilien-Management Hundt – Inhaber Ralf Robert Hundt” nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
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