Dreifamilienhaus in Citylage von Gelsenkirchen-Buer!

45894 Gelsenkirchen | Mehrfamilienhaus

Baujahr 1953
Wohnfläche 236,00 m²
Grundstücksfläche 558,00 m²
Zimmer 8.00
Schlafzimmer 5.00
Badezimmer 3.00

Die Immobilie

Dreifamilienwohnhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage auf einem 558 m² großem Kaufgrundstück. Das sehr gepflegte zweigeschossige Wohngebäude bietet auf jeder Etage eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ein Appartement im Dachgeschoss sowie eine sehr großzügige Terrasse im Erdgeschoss. Zum Wohnhaus gehört eine Garage und ein pflegeleicht angelegter Garten. Das Wohngebäude wird mit einer neuen Fernwärmeheizung versorgt.

Objektdaten

Objekt ID
0141161
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
8.00
Badezimmer
3.00
Wohnfläche ca.
236,00 m²
Grundstücksfläche ca.
558,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
236,00
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1953
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Lage

Das sehr ruhig gelegende Grundstück befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Buer in einer ansprechenden und sehr beliebten City-Wohnlage. Die Innenstadt von Buer ist zu Fuß erreichbar. Sehr gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW sind gewährleistet. Die Autobahnenzufahrten der A2 und A52 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Anbindung zu den Städten Gladbeck, Recklinghausen und Essen ist als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- Flur,
- Waschkeller mit Ausgang zum Garten,
- Vorratskeller,
- Kellerraum,
- Kellerraum,
- Heizungskeller.

Erdgeschoss:
- Diele/Flur,
- Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten,
- Wohnzimmer mit zur Terrasse und Garten,
- Badezimmer,
- Elternschlafzimmer,
- Kinderzimmer.

1. Obergeschoss:
- Diele/Flur,
- Küche,
- Wohnzimmer,
- Badezimmer,
- Elternschlafzimmer,
- Kinderzimmer.

Dachgeschoss:
- Diele,
- Badezimmer,
- Wohnküche mit offenem Wohnraum,
- Schlafzimmer.