Wohnen in Buer in einer der schönsten Lagen!

45891 Gelsenkirchen | Zweifamilienhaus

Baujahr 1957
Wohnfläche 311,00 m²
Grundstücksfläche 884,00 m²
Zimmer 12.00
Schlafzimmer 7.00
Badezimmer 2.00

Die Immobilie

Im Grünen zu Hause, erfreut dieses repräsentative Zweifamilienhaus mit viel Licht und großzügigen Wohnflächen, seine neuen Eigentümer. Die ca. 311m² Wohnfläche des Hauses, die sich auf zwei Wohnungen aufteilen, warten nur darauf mit Leben gefüllt zu werden. Mit Tritt aus dem Erdgeschoss ist im ausgedehnten Garten ein Ruhepol im hektischen Stadtleben zu finden. Als herausragendes Merkmal der Immobilie zeichnet sich der dominate Treppenturm aus, der nach Umbau des Hauses 1992 zur größeren der beiden Wohnungen führt. Im 1. Obergeschoss gewährt eine Glasfront, die sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers zieht, Zugang zu einer Dachterrasse, die neben Sitzgelegenheiten auch genug Platz für einen Teich bietet. Viele Fenster lassen den Weg hinauf ins Studio hell erleuchten und die grüne Oase des Berger Schloßparkes, welche in das Hauptschlafzimmer scheint, verspricht einen erholsamen Schlaf. Die zugehörige überdimensionale Garage, mit Platz für zwei PKW´s und viel Staufläche, sowie ein gepflegter Keller komplettieren diese Immobilie.

Objektdaten

Objekt ID
0141220
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
12.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
311,00 m²
Grundstücksfläche ca.
884,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Lage

In einer begehrten Wohnlage und in bester Nachbarschaft, befindet sich das Zweifamilienhaus ruhig gelegen am Naherholungsgebiet von Schloß-Berge. Der gegenüberliegende Waldzugang bietet Erholung pur und lädt für Spaziergänge ein. Trotz dieser beschaulichen Lage ist die Innenstadt von Buer, mit ihrer guten Infrastruktur, schnell zu erreichen. Über die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn A2 ist eine hervorragender Anschluß an die umliegenden Städte gegeben.

Ausstattung

Ideal für Mehrgenerationenhaushalte