Mehrfamilienhaus in schöner Lage mit guter Rendite!

45888 Gelsenkirchen | Mehrfamilienhaus

Baujahr 1953
Wohnfläche 502,00 m²
Grundstücksfläche 270,00 m²
Zimmer 16.00

Die Immobilie

Dieses, im Jahre 1953 wiederaufgebaute, Mehrfamilienwohnhaus verfügte bis im Jahre 2003 im Erdgeschoss über ein Ladenlokal. Heute befinden sich 8 Wohnungen in diesem Gebäude, die derzeit alle vermietet sind. Alle Wohnungen verfügen heute über zeitgemäße Grundrisse. Sieben der acht Wohneinheiten bekamen in den letzten Jahren moderne Bäder. Das Dachgeschoss wurde 1990 mit zwei weiteren Wohnungen ausgebaut. Im Jahre 2006 wurde der flache Teil des Daches neu gedeckt.

Objektdaten

Objekt ID
0241019
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
16.00
Wohnfläche ca.
502,00 m²
Grundstücksfläche ca.
270,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
502,00
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1953
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Gelsenkirchen im Stadtteil Bulmke-Hüllen in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Die Infrastruktur von Bulmke-Hüllen bietet Ihnen Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Gelsenkirchen liegt ca. 1 km entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung und vieles mehr spricht für den Stadtteil Bulmke-Hüllen. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsnetze und Autobahnen sind sehr gut.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²
- 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²

1. Obergeschoss
- 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m²
- 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m²

2. Obergeschoss
- 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m²
- 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m²

Dachgeschoss (wurde im Jahre 1990 ausgebaut)
- 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m²
- 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m²