Schöne Maisonette-Wohnung im Zweifamilienhaus! – www.HUNDT.IM
Wohnung | 45899 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0351277
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Wohnen auf zwei Etagen; ein Traum den sich viele Menschen verwirklichen möchten. Dieses Angebot könnte Sie ihrem Wunsch einen Schritt näher bringen. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das gesamte Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Auf ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich großzügig gestaltete Räume, wie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher fließend in die Küche übergeht. Aufgrund großer Fenster und einer Terrasse wird Ihnen der Blick in den Garten des Hauses nicht verwehrt. Im Dachgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Studio mit einem beeindruckenden Panoramafenster. Ein Arbeitszimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Duschbad komplettieren das Raumangebot des Dachgeschosses. Die PKW-Garage und der dazugehörige Stellplatz unterstreichen dieses Angebot.
Die Lage
Diese exklusive Mietwohnung befindet sich in der begehrten Wohnsiedlung Rosenhügel in Gelsenkirchen-Beckhausen. Gelegen im idyllischen Stadtteil Beckhausen, bietet diese Wohngegend eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensstil. Die Siedlung Rosenhügel, die in den 50er Jahren entstanden ist, besticht auch heute noch durch ihre großzügigen Grünflächen und eine angenehme Atmosphäre.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung können Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr bequem die Innenstadt von Gelsenkirchen-Beckhausen sowie die benachbarte Stadt Marl erreichen. So sind Sie bestens vernetzt und haben die Möglichkeit, alle Vorzüge beider Städte zu genießen. Darüber hinaus finden Sie in der unmittelbaren Umgebung der Wohnsiedlung Rosenhügel eine Vielzahl von Geschäften, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Sie erreichen sie sogar bequem mit dem Fahrrad, was für zusätzliche Flexibilität sorgt.
Die Mietwohnung selbst zeichnet sich durch ihren modernen und komfortablen Stil aus. Sie bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort und die Gemütlichkeit, die dieses Zuhause in Gelsenkirchen-Beckhausen bietet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Mietwohnung in Gelsenkirchen-Beckhausen persönlich kennenzulernen. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben dieser lebendigen Wohngegend und entdecken Sie die Vorzüge, die Ihnen hier geboten werden.
Ausstattung
Kellergeschoss:
– gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
– Kellerraum
Obergeschoss:
– Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– Küche
– Elternschlafzimmer
– Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne
Dachgeschoss:
– Studio
– Kinderzimmer
– Arbeitszimmer
– Tageslichtduschbad
Ihr Ansprechpartner
@r2h
Energieausweisdaten
120.80 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!
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