Mehrfamilienhaus mit viel Potential!

Zins und Renditeobjekt | 45889 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0241023

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0241023
Objektart
Zins und Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
16
Anzahl der Badezimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
9
Wohnfläche ca.
444 m²
Grundstücksfläche ca.
1.111 m²

Die Immobilie

Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahre 1950 errichtet. Bis zum Jahre 1976 verfügte dieses Objekt über ein kleines Ladenlokal und bis zum Jahre 1998 über eine Gastwirtschaft, beide Gewerbeeinheiten wurden später zu Wohnungen umgebaut. Heute befinden sich 6 Wohneinheiten in diesem Gebäude.

Das 6-Familienhaus verfügt zusätzlich über 8 Garagen, 2 Garagen werden von den Eigentümern genutzt, 6 Garagen sind derzeit vermietet.

Die Lage

Im Stadtteil Bismarck von Gelsenkirchen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Die Infrastruktur von Bismarck bietet Ihnen Schulen, Kindergärten, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Gelsenkirchen liegt ca. 2 km entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsnetze und der Autobahnanbindung A42 liegen in der Nähe des Angebotes.

Ausstattung

Erdgeschoss:
– 1-Zimmer Appartment möbliert mit einer Wohnfläche von ca. 40 m²,
– 4 -Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 150 m².

1. Obergeschoss
– 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m²,
– 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m².

Dachgeschoss
– 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m²,
– 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m².

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
Gründer & Geschäftsinhaber
Dipl. Betriebswirt

Energieausweisdaten

Baujahr
1950
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Bitte geben Sie bei einer Anfrage per eMail unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.

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