Penthouse in der Buerschen-City!
Vermietet
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Penthouse in der Buerschen-City!

Wohnung in 45894 Gelsenkirchen

Baujahr1984
Wohnfläche170,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Extravagant und großzügig präsentiert sich dieses Penthouse in der buerschen Innenstadt. Der Blickfang ist der gigantische Wohn- und Essbereich, der mit fließendem Übergang zur offenen Küche ein individuelles Lebensgefühl erzeugt. Von dort aus haben Sie einen direkten Zugang auf ihre gemütliche Dachterrasse und den Balkon, welche Ihnen neben einer tollen Aussicht auch einen Ausgleich zum Alltagsstress bieten. Das Kinderzimmer verfügt über einen Balkon, welchen Sie ebenfalls über die Küche erreichen können.
Im Badezimmer setzt sich die Hochwertigkeit der gesamten Immobilie fort, hier finden Sie ein Doppelwaschbecken, eine große Badewanne sowie eine Dusche und das WC.
Im Spitzboden erwartet Sie ein imposantes Schlafzimmer mit Bad en Suite; der perfekte Einklang aus Privatsphäre und Entspannung.
Eine Empore lässt Gestaltungsmöglichkeiten offen, sei es ein Hobbyraum oder ein Homeoffice. Eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung wird durch einen Personenaufzug gewährleistet. Zudem stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

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Objektdaten

Objekt ID
0351276
Objekttyp
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
4. + 5. OG
Wohnfläche ca.
170,00 m²
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1984
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
16. März 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
94.90 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

In zentraler Lage von Gelsenkirchen im Stadtteil Buer befindet sich dieses Mietobjekt. Alle Annehmlichkeiten von Buer liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen, sei es der morgendliche Gang zum Bäcker, das mittägliche Shoppen auf der Einkaufsmeile oder das abendliche Vergnügen in einem der zahlreichen Restaurants oder Gaststätten. Schulen aller Art, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso zu erreichen wie der öffentliche Personennahverkehr. Die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanbindungen der A2 und der A52 (B224) verbindet Sie mit dem restlichen Ruhrgebiet.

Ausstattung

  • Haustiere

AUFTEILUNG PENTHOUSE:

+ Wohnzimmer
+ Balkon
+ Esszimmer
+ Küche
+ Terrasse
+ Kinderzimmer
+ 2. Balkon
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Diele
+ Dachterrasse