Penthouse in der Buerschen-City!

45894 Gelsenkirchen | Penthouse

Baujahr 1984
Wohnfläche 170,00 m²
Zimmer 5.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 2.00

Die Immobilie

Extravagant und großzügig präsentiert sich dieses Penthouse in der buerschen Innenstadt. Der Blickfang ist der gigantische Wohn- und Essbereich, der mit fließendem Übergang zur offenen Küche ein individuelles Lebensgefühl erzeugt. Von dort aus haben Sie einen direkten Zugang auf ihre gemütliche Dachterrasse und den Balkon, welche Ihnen neben einer tollen Aussicht auch einen Ausgleich zum Alltagsstress bieten. Das Kinderzimmer verfügt über einen Balkon, welchen Sie ebenfalls über die Küche erreichen können. Im Badezimmer setzt sich die Hochwertigkeit der gesamten Immobilie fort, hier finden Sie ein Doppelwaschbecken, eine große Badewanne sowie eine Dusche und das WC. Im Spitzboden erwartet Sie ein imposantes Schlafzimmer mit Bad en Suite; der perfekte Einklang aus Privatsphäre und Entspannung. Eine Empore lässt Gestaltungsmöglichkeiten offen, sei es ein Hobbyraum oder ein Homeoffice. Eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung wird durch einen Personenaufzug gewährleistet. Zudem stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
0351276
Objekttyp
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
4. + 5. OG
Wohnfläche ca.
170,00 m²
Zustand
Modernisiert
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1984
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
16. März 2033
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
94.90 kWh/(m²·a)

Lage

In zentraler Lage von Gelsenkirchen im Stadtteil Buer befindet sich dieses Mietobjekt. Alle Annehmlichkeiten von Buer liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen, sei es der morgendliche Gang zum Bäcker, das mittägliche Shoppen auf der Einkaufsmeile oder das abendliche Vergnügen in einem der zahlreichen Restaurants oder Gaststätten. Schulen aller Art, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso zu erreichen wie der öffentliche Personennahverkehr. Die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanbindungen der A2 und der A52 (B224) verbindet Sie mit dem restlichen Ruhrgebiet.

Ausstattung

AUFTEILUNG PENTHOUSE:

+ Wohnzimmer
+ Balkon
+ Esszimmer
+ Küche
+ Terrasse
+ Kinderzimmer
+ 2. Balkon
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Diele
+ Dachterrasse