Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage!

45892 Gelsenkirchen | Mehrfamilienhaus

Baujahr 1964
Wohnfläche 459,00 m²
Grundstücksfläche 974,00 m²
Zimmer 16.00
Schlafzimmer 8.00
Badezimmer 6.00

Die Immobilie

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus, das im Jahre 1964 erbaut wurde. Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten und eine ehemalige Aztpraxis. Die Erdgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse steht derzeit unvermietet leer, ebenfalls die ehemalige Arztpraxis im Souterrain (kann als Wohnung genutzt werden kann). Eine große PKW-Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Objektdaten

Objekt ID
0241020
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
16.00
Badezimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
459,00 m²
Grundstücksfläche ca.
974,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Lage

Das Grundstück befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Resse. Im Stadtteil Resse wohnen ca. 11.800 Menschen. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie öffentliche Einrichtungen und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Aufgrund der guten Lage ist Resse über eine gute Verkehrsanbindung besonders zu den Nachbarstädten wie Recklinghausen und Bochum sehr gut zu erreichen.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- diverse Kellerräume,
- Heizungskeller,
- Ölvorratsraum,
- Wasch- und Trockenraum.

Souterrain:
- 4 Raum Wohnung (ehemalige Arztpraxis) mit einer Wohnfläche von ca. 92 m².

Erdgeschoss:
- 4 Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 134 m².

1. Obergeschoss:
- 2 Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m²,
- 2 Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m².

Dachgeschoss:
- 1 Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31 m²,
- 3 Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m².