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Variable Büroflächen zu vermieten!
Büro/Praxen | 46325 Borken | Objekt-ID: 0451055
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Neu errichtete Büroräume mit optimaler Verkehrsanbindung im Gründerpark de Wynen-Kaserne! Sie sind gerade in der Gründungsphase oder Sie sind schon länger am Markt tätig und haben noch kein schönes, ansprechendes und kundenfreundliches Büro gefunden? Dann sind diese Büroräume genau richtig für Sie. Flexibilität wird hier “groß” geschrieben. Das Angebot umfasst mehrere Möglichkeiten: ein Ein-Raum-Büro mit einer Größe von 32 m² (6 €/m² Kaltmiete zzgl. 3 €/m² NK) und ein Büro mit 4 Büroräumen und sozialen Einrichtungen mit einer Größe von 115 m² (5,40 €/m² Kaltmiete zzgl. 3 €/m² NK). Auch das 115 m² große Büro kann in seiner Gesamtheit oder in kleineren Einheiten angemietet werden. Bei dem 32 m² Büro können Sie den Eingangsbereich und die Sozialräume mitnutzen. Parkplätze stehen Ihnen vor dem Bürohaus zur Verfügung. Alle Büros können einzeln angemietet werden.
Die Lage
Diese Büroräume befinden sich im alten Kasernengelände der Stadt Borken. Verkehrstechnisch ist der Standort sehr gut über die A 31, A 43 und die B 67 erreichbar. Die Stadt Borken ist ein modernes und lebendiges Mittelzentrum mit einem Einzugsgebiet von etwa 100.000 Personen und hat rund 41.000 Einwohner. Im Stadtkern erwartet Sie ein vielfältiges Angebot: u.a. gehobene, kleinteilige Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Institute und kulturelle Einrichtungen, hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus sollte der hohe Freizeitwert Borkens mitten im Herzen der westmünsterländischen Parklandschaft, an der deutsch-niederländischen Staatsgrenze, erwähnt werden.
Ausstattung
Mögliche Alternativen der Anmietung:
1. Obergeschoss: 32 m² (6 €/m² Kaltmiete zzgl. 3 €/m² NK)
– ein Raum-Büro,
– gemeinschaftlicher Eingangs- und Sozialbereich.
1. Obergeschoss: 115 m² (5,40 €/m² Kaltmiete zzgl. 3 €/m² NK)
– vier Büroräume,
– Flur,
– Toilette.
Energieausweisdaten
236.00 kWh/(m²·a)
30.70 kWh/(m²·a)
205.60 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Bei einer Anmietung eines Büros wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatsnettomieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!
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