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Gewerbehalle in Dorsten TOP-Adresse direkt an der A31!
Hallen/Lager/Produktion | 46286 Dorsten | Objekt-ID: 0441009
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine im Jahr 2007 erbaut Gewerbelagerhalle mit separaten Büro- und Sozialräumen. Die großzügig gestalteten Büroflächen eignen sich unter anderem als Ausstellungsfläche bzw. Showroom. Das Kaufgrundstück ist komplett eingezäunt und mit einem massiven Tor verschliessbar. Die Grundstücksfläche wurde gepflastert und für die Nutzung von Schwerlastverkehr ausgelegt. Die Lagerhalle mit einer mittleren Deckenhöhe von 5,8 m kann über ein elektrisches Rolltor und einer befahrbaren Rampe be- und entladen werden. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Lage
Gut erkennbar von der Autobahn A31 liegt dieses Kaufgrundstück im Gewerbegebiet “Endelner Feld” in Dorsten-Lembeck, genau zwischen dem Ruhrgebiet und dem Münsterland, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschlussstelle Dorsten/Lembeck. Die Autobahn A31 dient als Bindeglied zwischen Norddeutschland und dem Ruhrgebiet.
Das Gewerbegebiet “Endelner Feld” verfügt neben der sehr guten Erreichbarkeit auch über namhafte Nachbarunternehmen die sich hier ansiedelten und die TOP-Lage frühzeitig für sich entdeckten, wie z.B. McDonalds, eine AVIA Tankstelle, ein Gartencenter u.a.m.
Angrenzende Gemeinden sind im Norden die Gemeinde Reken (Kreis Borken), im Osten die Stadt Haltern am See (Kreis Recklinghausen), im Südosten der Stadtteil Wulfen, im Süden der Dorstener Stadtteil Deuten und im Westen der Dorstener Stadtteil Rhade.
Ausstattung
Erdgeschoss:
– Lagerhalle mit Rampe u. Auffahrt – Fläche ca. 816 m²,
– Warenannahme bzw. Packraum,
– abgeschlossenes Chefbüro,
– Bürofläche mit einem Besprechungsbereich und Ausstellungsbereich,
– Sozialbereich mit einer Teeküche sowie Herren- und Damen-WC´s,
– Fläche: Büro und Sozialbereich ca. 122 m².
Obergeschoss:
– offener Bürobereich ca. 62 m² und einer Galerie.
Weitere wichtige Details:
– Alarmanlage und Rauchmelder,
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss des Bürobereichs,
– modern gefliester Büro- und Sozialtrakt (EG),
– große Werbefläche an der Halle, die von der Autobahn sehr gut sichtbar ist,
– abgeschlossenes und eingezäuntes Grundstück,
– kein Reparaturstau, da das Objekt neuwertig ist,
– 10 Außenstellplätze,
– befahrbare Laderampe,
– elektrisches Rolltor an der Kopfseite der Halle,
– gepflegte Grünfläche,
– ab 1.10.2011 verfügbar.
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Der Verkaufspreis versteht sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Bitte geben Sie bei einer Anfrage per eMail unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.
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