Ihr neuer Firmensitz im Gewerbegebiet in Gelsenkirchen-Resse!

45892 Gelsenkirchen | Produktion

Baujahr 1982
Grundstücksfläche 3.355,00 m²

Die Immobilie

Bei diesem Gewerbeangebot handelt es sich um ein in konventioneller Massivbauweise (Stahlbeton, Gasbeton, Massivmauerwerk) errichtetes und nicht unterkellertes, eingeschossiges Hallengebäude mit einem Büro- und Sozialtrakt. Die Halle verfügt über eine direkte Zufahrt mit zwei großen Rolltoren, die es ermöglichen anzuliefernde Ware in der Halle vom LKW abzuladen und die Halle am hinteren Ende wieder zu verlassen. Die Gebäudeflächen wurden bereits freigezogen und stehen dem Erwerber somit kurzfristig zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
0441015
Objekttyp
Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
3.355,00 m²
Nutzfläche ca.
1.147,00 m²
Gesamtfläche ca.
1.147,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Lage

In Gelsenkirchen-Buer im Stadtteil Resse befindet sich dieses Kaufgrundstück in einem gewachsener Gewerbegebiet. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind in wenigen Minuten die umliegenden Nachtbarstädte Herten und Recklinghausen sehr gut zu erreichen. Zur Autobahn A2 (Abfahrt Herten) erreicht Ihr Lieferant diese Gewerbeimmobilien in weniger als 5 Minuten, es sind lediglich ca. 3 Kilometer.

Ausstattung

Bürotrakt mit einer Nutzfläche von ca. 170 m²:
- Empfangs- und Wartebereich,
- Großraumbüro mit Zugang zur Halle,
- Teeküche,
- Server- bzw. Lagerraum,
- WC-Räume,
- Konferenzraum.
- Umkleideräume,
- Aufenthaltsraum,
- Duschbereich,
- WC-Anlage.

Halle mit einer Nutzfläche von ca. 977 m²
- Aussenstellfläche hinter der Halle