Ihr neuer Firmensitz im Gewerbegebiet in Gelsenkirchen-Resse!

Hallen/Lager/Produktion | 45892 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0441015

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0441015
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1982
Grundstücksfläche ca.
3.355 m²
Nutzfläche ca.
1.147 m²
Gesamtfläche ca.
1.147 m²

Die Immobilie

Bei diesem Gewerbeangebot handelt es sich um ein in konventioneller Massivbauweise (Stahlbeton, Gasbeton, Massivmauerwerk) errichtetes und nicht unterkellertes, eingeschossiges Hallengebäude mit einem Büro- und Sozialtrakt. Die Halle verfügt über eine direkte Zufahrt mit zwei großen Rolltoren, die es ermöglichen anzuliefernde Ware in der Halle vom LKW abzuladen und die Halle am hinteren Ende wieder zu verlassen.

Die Gebäudeflächen wurden bereits freigezogen und stehen dem Erwerber somit kurzfristig zur Verfügung.

Die Lage

In Gelsenkirchen-Buer im Stadtteil Resse befindet sich dieses Kaufgrundstück in einem gewachsener Gewerbegebiet. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind in wenigen Minuten die umliegenden Nachtbarstädte Herten und Recklinghausen sehr gut zu erreichen. Zur Autobahn A2 (Abfahrt Herten) erreicht Ihr Lieferant diese Gewerbeimmobilien in weniger als 5 Minuten, es sind lediglich ca. 3 Kilometer.

Ausstattung

Bürotrakt mit einer Nutzfläche von ca. 170 m²:
– Empfangs- und Wartebereich,
– Großraumbüro mit Zugang zur Halle,
– Teeküche,
– Server- bzw. Lagerraum,
– WC-Räume,
– Konferenzraum.
– Umkleideräume,
– Aufenthaltsraum,
– Duschbereich,
– WC-Anlage.

Halle mit einer Nutzfläche von ca. 977 m²
– Aussenstellfläche hinter der Halle

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Ralf Robert Hundt
Gründer und Geschäftsinhaber
Dipl. Betriebswirt u. Sachverständiger
02361 8909010

Energieausweisdaten

Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

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