Cafe/Büro mit schöner Außenterrasse!

46348 Raesfeld | Cafe

Baujahr 1998

Die Immobilie

Sie suchen Räumlichkeiten, um ein Cafe zu betreiben? Sie möchten einen attraktiven Seminarraum nutzen oder auch ein Büro in einer schönen Umgebung mieten? Dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie! Die Einheit wurde viele Jahre als sehr gut gehendes Café genutzt. Aufgrund der guten Lage könnte das Mietobjekt als Café, Vinothek, Bistro oder Eiscafé angemietet werden. Sicherlich bieten diese Räumlichkeiten auch die Möglichkeit, sie als Büro/Ausstellungsraum/Einzelhandel zu nutzen. Das Mietobjekt liegt in nächster Nähe zum Schloss Raesfeld. Die großen Fenster, zur Terrasse bodentief, der schöne Kamin und der großzügige Terrassenbereich geben dem Mietobjekt ein rundum ansprechendes Ambiente. Darüber hinaus gehören eine Damen- und Herrentoilette noch zur Mieteinheit. Möbel für eine Cafenutzung und eine Terrassenbestuhlung mit Sonnenschirmen können mit angemietet werden.

Objektdaten

Objekt ID
0451068
Objekttyp
Cafe
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche ca.
80,00 m²
Gesamtfläche ca.
80,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15. Juli 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
326.00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
19.00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
282.50 kWh/(m²·a)

Lage

Dieses Mietobjekt liegt in nächster Nähe zum Schloss Raesfeld - mit Blick auf das Schloss. Die Gemeinde Raesfeld mit ca. 11.000 Einwohnern ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Borken. Die Stadt Borken liegt ca. 10 km entfernt. In der Gemeinde Raesfeld erwartet Sie ein umfangreiches Kaufangebot, zahlreiche Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten, das Schloss mit dem angrenzenden Tiergarten, Schulen, Kindergärten u.v.m. Der Ortskern ist ca. 1 km entfernt. Die gesamte Burganlage dient der handwerklichen Aus- und Weiterbildung. In der Hauptburg bietet seit 1952 die "Akademie des Handwerks" ihre reichhaltigen Bildungsveranstaltungen an. Im Schloss befindet sich außerdem ein Restaurant und der Rittersaal wird von größeren Gesellschaften als Festsaal genutzt. Hier finden auch vielfältige kulturelle Veranstaltungen mit überregionalem Anspruch statt. Das Schloss wird von der "Schlossfreiheit" umrahmt, einer kleinen Siedlung mit zum Teil denkmalgeschützten Gebäuden, die in ihrer mittelalterlichen Struktur erhalten geblieben ist. Die Bundesstraßen 224 und 70 führen zu den nahegelegenen Autobahnen 31 und 3.
Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe befinden sich in Borken, Dorsten und Wesel.

Ausstattung

Ausstattung:
Büro bzw. Seminarraum- oder Cafe mit Kamin und großen Fenstern - bodentief zur Terrasse,
Sozialbereich (Damen- und Herren-WC),
Flur.

Ca. 80 m² Cafebereich incl. Sozialräumen