Anspruchvolles Wohnen in Marl-Polsum!

45768 Marl | Einfamilienhaus

Baujahr 1960
Wohnfläche 176,00 m²
Grundstücksfläche 768,00 m²
Zimmer 6.00
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer 2.00

Die Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen an dieser Stelle ein ganz besonders interessantes Verkaufsangebot machen zu können. Das in den Jahren 1960 (Haupthaus) und 1969 (Anbau) vollunterkellerte und in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus, wurde erst vor ca. einem Jahr von den jetzigen Eigentümer erworben und sehr umfangreich modernisiert (siehe Fotoaufnahmen). Heute lässt die Ausstattung und die Raumaufteilung keine Wünsche offen.

Objektdaten

Objekt ID
0141165
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Badezimmer
2.00
Wohnfläche ca.
176,00 m²
Grundstücksfläche ca.
768,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Mit Warmwasser
Ja

Lage

In einer sehr beliebten Wohnlage von Marl-Polsum im Kreis Recklinghausen befindet sich dieses Kaufgrundstück in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse). Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit erreichbar. Zum Dorfkern von Marl-Polsum sind es nur wenige Gehminuten, die Innenstadt von Gelsenkirchen-Buer erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- Flur,
- Kellerraum,
- allgemeiner Kellerraum,
- Wasch- und Trockenraum,
- Vorratsraum,
- Heizungskeller,
- Wellness-/Duschbereich,
- Vielzweckraum.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich,
- Diele/Flur,
- Gäste WC,
- Ankleidezimmer,
- Elternschlafzimmer,
- offene Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
- zweites Wohnzimmer (durch eine Schiebetür abtrennbar),
- PKW-Garage.

Dachgeschoss:
- Diele/Flur,
- großzügiger Abstellraum,
- Kinderzimmer mit Balkon,
- Gäste- oder Arbeitszimmer,
- Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne, 2 Waschtischen und einer Dusche.