Lust auf eigene 4 Wände?!

Haus | 45968 Gladbeck | Objekt-ID: 0141167

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0141167
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneckhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
172 m²
Grundstücksfläche ca.
466 m²

Die Immobilie

Wir dürfen Ihnen dieses wunderschöne Reihenendhaus vorstellen, das im Jahre 1973 auf einem Erbbaurechtsgrundstück von 466 m² erbaut wurde. Durch den Ausbau des Dachgeschosses im Jahre 1974 hat dieses Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 176 m². Diese bietet Ihnen genug Platz und Raum, um Ihre Wünsche und Ideen verwirklichen zu können. Das Haus hat insgesamt 4 Schlafräume, die sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden. Das Elternschlafzimmer ist zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet. Vor dem Gebäude steht ein neuwertiges Holzgartenhaus. Genießen sie den Blick in den eigenen Garten oder über die Felder ins Grüne.

Die Lage

Das Gebäude befindet sich in Gladbeck in ruhig gelegenem Wohngebiet am Rosenhügel.

Ausstattung

Kellergeschoss:
– Flur,
– Vorratsraum,
– Wasch- und Bügelraum,
– Heizungskeller,
– Abstellraum,
– Ölraum.

Erdgeschoss:
– Diele / Flur,
– Gäste-WC,
– Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten,
– Abstellraum,
– Küche.

Obergeschoss:
– Flur,
– Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne,
– Elternschlafzimmer mit Balkon,
– 2 Kinderzimmer.

DG (ausgebaut)
– Flur,
– Abstellraum,
– Wohn- /Schlafraum,
– Kochnische,
– Tageslichtbad mit WC.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Ralf Robert Hundt
Gründer & Geschäftsinhaber
Ein- und Verkauf im Vertriebsgebiet Nordrhein-Westfalen
Dipl. Betriebswirt & Sachverständiger
Gründer und Leiter der Unternehmensgruppe Hundt // Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (Reg.-Nr. S 00302-10) GIS Sprengnetter Akademie // Mitglied des Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Gelsenkirchen seit 2013 (derzeit ruht das Amt) // Herausgeber und Chefredakteur des WohnRaum-Magazin für das Ruhrgebiet // Gastautor bei verschiedenen Immobilienportalen wie z.B. Immobilienscout24 & Immowelt

Energieausweisdaten

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Grundstück: Erbpachtzins beträgt 94,00 EUR/mtl.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Bitte geben Sie bei einer Anfrage per eMail unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Kontakt zu Ihnen aufnehmen können.

Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.

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