Baulücke in ruhiger Stadtlage!
Grundstück | 46325 Borken | Objekt-ID: 0541010
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Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Das Baugrundstück kann aufgrund der Größe und der Festsetzungen im Bebauungsplan unterschiedlichst bebaut werden. Die Bebauung könnte sowohl mit einem freistehenden Einfamilienhaus, Doppelhaushälften, Reihenhäusern als auch mit einem Mehrfamilienhaus erfolgen. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und ein Baubeginn ist kurzfristig realisierbar.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist anhand eines Bebauungsplan festgelegt. Folgende Festsetzungen gelten für dieses Baugrundstück:
WA: allgemeines Wohngebiet,
Zahl der Vollgeschosse: II,
Grundflächenzahl: 0,4,
Geschossflächenzahl: 1,0,
offene Bauweise,
Dachform: Satteldach,
Drempelhöhe: DH bis 0,3 m.
Die Lage
Zentral und mitten in guter Stadtlage der Kreisstadt Borken liegt dieses Baugrundstück – Baulücke -. Aufgrund der günstigen Lage ist das Grundstück verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Stadt Borken ist ein modernes und lebendiges Mittelzentrum mit einem Einzugsgebiet von etwa 100.000 Personen und hat rund 41.000 Einwohner. Im Stadtkern erwartet Sie ein vielfältiges Angebot: u.a. gehobene, kleinteilige Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Institute und kulturelle Einrichtungen, optimale Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, gute Verkehrsanbindungen (besonders zum Ruhrgebiet durch die A31 und A43) und ein Bahnhof. Darüber hinaus sollte der hohe Freizeitwert Borkens mitten im Herzen der westmünsterländischen Parklandschaft, an der deutsch-niederländischen Staatsgrenze, erwähnt werden.
Energieausweisdaten
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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