Frequenzstarke Lage in Erle!
45891 Gelsenkirchen | SB-Markt
Die Immobilie
Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses verfügt über eine große Schaufensterfläche, einen ebenerdigen Eingangsbereich und einen großen Verkaufsraum mit ca. 275 m² Nutzfläche. Der Vormieter hat bereits die Räumlichkeiten freigezogen. Sollten Sie Interesse haben eine kleinere Fläche anzumieten, so stehen wir Ihnen für Gespräche bereit. Sprechen Sie mit uns. Für weitere Informationen steht Ihnen das Team von Immobilien-Management Hundt gern zur Verfügung.
Objektdaten
Energieausweis
178.00 kWh/(m²·a)
Lage
Die angebotene Ladenfläche befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Erle direkt im Zentrum der Crangerstraße (Hauptverkehrs- /Einkaufsstraße). Der Stadtteil Erle zeichnet sich durch eine hervorragende, gut funktionierende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. Ärzte, Banken, Apotheken uvm. sind in direkter Nachbarschaft zahlreich vorhanden. Eine Straßenbahnlinie gewährleistet den Personennahverkehr, öffentliche Stellplätze sind direkt vor dem Ladenlokal verfügbar. Die gewerblichen Nachbarn sind unter anderem ein 2-Rad-Center, eine Bäckerei, die Volksbank, mehrere Boutiquen, ein Schuhhaus, eine Apotheke uvm. Alle Geschäfte sind gut frequentiert und beleben sich gegenseitig.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Verkaufsfläche ca. 275 m²,
- Lagerfläche ca. 18 m²,
- Büroraum ca. 20 m²,
- Mitarbeiter WC.
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