Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

45966 Gladbeck | Einfamilienhaus

Baujahr 1974
Wohnfläche 252,00 m²
Grundstücksfläche 1.463,00 m²
Zimmer 7.00
Schlafzimmer 5.00
Badezimmer 3.00

Die Immobilie

Dieses herrschaftliche Anwesen befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage. Die natürliche Atmosphäre, fernab von jeglichem Alltagsstress, wirkt einzigartig. Das sehr liebevoll eingefriedete Grundstück ist umgeben von altem Baumbestand, der den Charme des Gartenparadieses ausmacht. Auf ca. 252 m² Wohnfläche bietet dieses freistehenende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung einen repräsentativen Eingangsbereich mit Galerie, eine Küche mit separatem Esszimmer sowie ein großzügiges Wohn-, Ess- und Kaminzimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz mit Außenkamin. Der Schlaftrakt mit modernem Bad befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Die integrierte Wellnessoase im Souterrain mit Schwimmbad, Sauna, Whirlpool und Solarium setzt Akzente und steigert die Lebensqualität. Eingebettet in einer schönen Wohnlage am Rande von Gladbeck erleben Sie Luxus pur.

Objektdaten

Objekt ID
0141141
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Badezimmer
3.00
Wohnfläche ca.
252,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.463,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Lage

Das wunderbar gelegene Kaufgrundstück befindet sich in der Stadt Gladbeck im Stadtteil Rentfort. Umfangreiche Möglichkeiten ergeben sich durch eine optimale Verkehrsanbindung an alle größeren Ruhrgebietsstädte, das Münsterland und dem Rheinland.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- Diele,
- Hobbyraum,
- Hauswirtschaftsraum,
- Vorratsraum,
- Technikraum (Heizung, Wasseraufbereitung Schwimmbad usw.)
- Schwimmhalle mit WC, Dusche, Whirlpool, Sauna, Solarium und Zugang zur separaten Terrasse und Garten.

Hauptwohnung: Erdgeschoss:
- repräsentativer Eingangsbereich,
- großzügige Diele,
- Garderoberbereich,
- Gäste-WC,
- Kinderzimmer,
- Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse,
- Esszimmer,
- Küche mit Ausgang zum Garten.

Dachgeschoss:
- Flur,
- begehbarer Kleiderschrank,
- Tageslichtbad mit einer Badewanne,
- Elternschlafzimmer mit einem Zugang zum verglasten Balkon (siehe Foto),
- Kinderzimmer.

Einliegerwohnung mit separatem Eingangsbereich:
Erdgeschoss:
- Flur,
- Tageslichtbad,
- Küche,
- Kinderzimmer.

Dachgeschoss:
- Abstellraum,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.