Alle 11 Fotos anzeigen
Großzügig, individuell und äußerst charmant!
Haus | 45886 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0141381
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Nahe des Von-Wedelstaedt Parks stehend, empfängt Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, welches im Jahre 1971 auf einem 750 m² großen, abgeschlossenem Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie wirbt mit dem pflegeleichten, abgeschlossenen Garten, welcher Ihnen ausreichend Privatsphäre bietet und mit einem Gang aus besonderen Natursteinplatten ausgestattet ist.
Durch den intelligent gewählten Grundriss, sowie die verbauten exklusiven Materialien wird die perfekte Symbiose aus Klassik und Moderne geschaffen. Offene, große Räume und funktionale Lösungen maximieren den Wohnkomfort. Das Obergeschoss prahlt mit dem abgeschlossenen Elternschlaftrakt mit Ankleideraum und eigenem Tageslichbad, sowie durch beide Kinderzimmer inklusive Kinderbadezimmer. Hier wird der ruhige Rückzugsort perfekt mit dem Familienleben kombiniert. Sowohl die großzügige Garage mit elektrischem Rolltor und vorliegendem Stellplatz, als auch der großräumige Keller, runden dieses Angebot vollends ab und lässt keine Wünsche offen.
Die Lage
Dieses Einfamilienhausgrundstück befindet sich im Gelsenkirchener Süden, im beliebten Stadtteil Ückendorf. Ückendorf ist vor allem für seine Bunte Mischung aus älteren und neuen Wohngebieten bekannt. Der Von-Wedelstaedt Park und der Stadtgarten von Wattenscheid, in denen Sie erholsame Stunden im Grünen verbringen können, sind nur wenige Minuten entfernt.
In der unmittelbaren Nachbarschaft erreichen Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Anschlussstellen A40 und der Gelsenkirchener Hauptbahnhof, die Sie mit den umliegenden Städten Bochum, Herne und Essen verbindet, sind binnen weniger Minuten Fahrt zu erreichen.
Ausstattung
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Hobbyraum
+ Hausanschussraum
+ Heizungsraum plus Tanklagerraum
+ Trockenraum
+ Waschraum
+ Abstellkeller
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele mit Zugang zur Terrasse
+ Garderobenbereich
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Wohnzimmer (im Anbau)
+ Wohn- und Esszimmer
+ Küche
AUFTEILUNG OBERGESCHOSS:
+ Diele
+ Kinderzimmer
+ 2. Kinderzimmer
+ Tageslicht Kinderbad
+ Elternschlafzimmer
+ Ankleidezimmer
+ Tageslicht Elternbadezimmer
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Arbeitszimmer
+ Dachboden
Ihr Ansprechpartner
@r2h
Energieausweisdaten
124.30 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
© 1999-2023 Immobilien-Management Hundt – #IhrQualitätsmakler
Exklusive Immobilienangebote – jetzt entdecken!
Ihr Partner für professionelle Immobilienvermarktung
Nehmen Sie Kontakt auf.
