Wohnen in der Gartenstadt in Herne!

Haus | 44652 Herne | Objekt-ID: 0141163

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Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung

0141163

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushaelfte

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1929

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der Schlafzimmer

3

Wohnfläche ca.

110 m²

Grundstücksfläche ca.

515 m²

Die Immobilie

Diese angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1929 erbaut und steht heute in einer sehr bevorzugten Wohnlage auf einem Eckgrundstück. Das Gebäude wurde Mitte der achtziger Jahre technisch modernisiert (Fenster, Elektro, Heizung incl. Umstellung auf Gas). Durch den besonders guten Erhaltungszustand des Gebäudes bietet es besonders jungen Familien ausreichend Raum sich zu entfalten. Negativmerkmal des Objektes: Das Hauptbad befindet sich im Kellerbereich.

Die Lage

Dieses übergroße Kaufgrundstück mit seiner Doppelhaushälfte befindet sich in Herne im Stadtteil Wanne-Eickel in einer ruhigen und überaus beliebten Wohnlage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind im Wohnumfeld vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A43, A42 und der A40 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

Kellergeschoss:
– Eingangsbereich im Anbau,
– Flur,
– Badezimmer,
– Vorratskeller,
– Heizungskeller,
– allgemeiner Kellerraum.

Erdgeschoss:
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Gäste-WC,
– Küche.

1. Obergeschoss:
– Flur,
– Arbeits- oder Gästezimmer,
– Kinderzimmer,
– Schlafzimmer,
– Küche.

Ihr Ansprechpartner

R2H

Ralf Robert Hundt

Gründer und Geschäftsinhaber

Ein- und Verkauf im Vertriebsgebiet Nordrhein-Westfalen

Dipl. Betriebswirt und Sachverständiger

hundt@im-h.com

0209 17839901

Gründer und Leiter der Unternehmensgruppe Hundt // Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (Reg.-Nr. S 00302-10) GIS Sprengnetter Akademie // Mitglied des Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Gelsenkirchen seit 2013 (derzeit ruht das Amt) // Herausgeber und Chefredakteur des WohnRaum-Magazin für das Ruhrgebiet // Gastautor bei verschiedenen Immobilienportalen wie z.B. Immobilienscout24 & Immowelt

Energieausweisdaten

Baujahr

1929

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Bitte geben Sie bei einer Anfrage per eMail unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Kontakt zu Ihnen aufnehmen können.
Exposeangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.

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