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Charmanter Bungalow für große Familien!

Haus | 45888 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0141178

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung

0141178

Objektart

Haus

Objekttyp

Bungalow

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1971

Anzahl der Zimmer

9

Anzahl der Badezimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

6

Gesamtanzahl Stockwerke

2

Wohnfläche ca.

181 m²

Grundstücksfläche ca.

492 m²

Die Immobilie

Dieser sehr gut gepflegte Bungalow, aus dem Baujahr 1971, mit einem pflegeleicht angelegten Garten, bietet auf ca. 181 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Leben und Arbeiten. Im Souterrainbereich befindet sich eine große Sauna mit entsprechenden Duschen und Ruhebereich sowie ein sehr schön ausgebauter Loungebereich. Das Gebäude verfügt zusätzlich über eine sehr schöne Einliegerwohnung mit separatem Eingang (ca. 50 m²), vor einigen Jahren wurde diese Wohnung als Arztpraxis genutzt.

Die Lage

In sehr beliebter Wohnlage von Gelsenkirchen im Stadtteil Bulmke-Hüllen, in der näheren Umgebung des Bulmker-Parks befindet sich dieses uneinsehbare Südlage-Grundstück. Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Wohnumfeld sehr gut zu erreichen. Zur Innenstadt von Gelsenkirchen sind es nur wenige Autominuten.

Ausstattung

Souterrain/Kellergeschoss:
– Flur,
– Sauna mit großzügigem Duschbereich,
– Solarium,
– Buffetbereich,
– großer Partyraum (Loungebereich),
– Vorratsraum,
– kleines Gästezimmer,
– Arbeitszimmer,
– Hauswirtschaftsraum,
– allgemeiner Kellerraum.

Erdgeschoss:
– Diele/Eingangsbereich,
– Gäste-WC,
– Flur
– Küche,
– Esszimmer,
– Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
– Abstellraum,
– Kinderzimmer,
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche und einer Badewanne,
– 4 Schlafzimmer,
– WC mit Dusche,
– sehr gepflegter Garten
– PKW-Garage.

Obergeschoss:
– Flur,
– Bad,
– Schlafzimmer,
– Ankleidezimmer.

Ihr Ansprechpartner

R2H

Ralf Robert Hundt

Gründer und Geschäftsinhaber

Ein- und Verkauf im Vertriebsgebiet Nordrhein-Westfalen

Dipl. Betriebswirt und Sachverständiger

hundt@im-h.com

0209 17839901

Gründer und Leiter der Unternehmensgruppe Hundt // Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (Reg.-Nr. S 00302-10) GIS Sprengnetter Akademie // Mitglied des Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Gelsenkirchen seit 2013 (derzeit ruht das Amt) // Herausgeber und Chefredakteur des WohnRaum-Magazin für das Ruhrgebiet // Gastautor bei verschiedenen Immobilienportalen wie z.B. Immobilienscout24 & Immowelt

Energieausweisdaten

Baujahr

1971

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Strom

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Bitte geben Sie bei einer Anfrage per eMail unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.

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