Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Westerholt! – HUNDT.IM
Wohnung | 45701 Herten | Objekt-ID: 0351319
Eckdaten des Mietobjekts
Mietpreisübersicht
Die Immobilie
Licht, ein angenehmes Wohngefühl und ein durchdachter Grundriss prägen diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr ordentlichen 6-Familienhauses.
Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Die vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Die helle Küche verfügt über zwei Fenster und bietet eine freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung – etwa als Homeoffice oder Gästezimmer – sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und beheiztem Handtuchhalter.
Ein eigener Kellerraum und eine Türsprechanlage runden das Angebot ab.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Raumaufteilung, viel Licht und sonnigem Balkon suchen.
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Ihr Ansprechpartner
@r2h
Energieausweisdaten
128 kWh/(m²·a)
Ausstattung
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Kellerraum
+ Gemeinschafts-, Wasch- und Trockenkeller
AUFTEILUNG 1. OBERGESCHOSS:
+ Flur
+ Küche
+ Arbeitszimmer
+ Tageslichtbad mit einer Badewanne
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ Balkon in Süd-West-Ausrichtung
+ Schlafzimmer
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Die Lage
Wohnen in einer der gefragtesten Stadtteilen von Herten
In einer gewachsenen und äußerst beliebten Wohnlage im Hertener Stadtteil Westerholt präsentiert sich ein Umfeld, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und ein besonderes Wohngefühl auf ideale Weise miteinander verbindet.
Ein Standort mit besonderem Charakter
Nur wenige Minuten entfernt prägt das eindrucksvolle Schloss Westerholt gemeinsam mit dem angrenzenden historischen „Alten Dorf“ Westerholt das besondere Bild des Stadtteils. Die gewachsene Umgebung mit ihrer historischen Struktur, den charmanten Gassen und den grünen Bereichen verleiht dem Quartier eine hohe Aufenthaltsqualität und sorgt für ein unverwechselbares Wohnumfeld, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
Trotz der angenehm ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell und bequem erreichbar. Dadurch lassen sich alle Besorgungen des Alltags unkompliziert und ohne lange Wege erledigen.
Auch gastronomische Angebote sowie kleinere Cafés im Umfeld sorgen für zusätzliche Lebensqualität und machen die Lage insgesamt attraktiv und lebendig.
Wichtige Informationen
Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!
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