Urbanes Flair trifft auf modernen Wohnkomfort: Direkt in Buer nahe der City!
Wohnung | 45894 Gelsenkirchen / Buer | Objekt-ID: 0351287
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
In zentralster Lage und nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt, präsentiert sich diese 100 Quadratmeter große Wohnung im 1. Obergeschoss als echtes Highlight für Stadtliebhaber. Sie besticht nicht nur durch ihren einzigartigen Charme, sondern auch durch lichtdurchflutete, offene Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Ihrem neuen Domizil eine besondere Note verleiht.
Das Tageslichtbad punktet mit einer großzügigen bodentiefen Dusche. Die südliche Ausrichtung der Wohnung ermöglicht es, Sonnenstrahlen den ganzen Tag über zu genießen. Freuen Sie sich auf das pulsierende Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür!
Die Lage
Diese charmante Mietwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Buer von Gelsenkirchen. Sie profitieren hier von der direkten Nähe zur Innenstadt von Buer, die Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsoptionen, kulturellen Angeboten, erstklassigen Freizeitmöglichkeiten, sowie Schulen, Ärzten und Kindergärten bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden, sodass Mobilität stets gewährleistet ist. Ein weiteres Highlight ist der traditionelle Buersche Wochenmarkt, der mit einer reichen Auswahl an frischen und gesunden Produkten lockt. Verkehrlich ist die Wohnlage optimal über die Autobahnanschlüsse der A52 und A2 zu erreichen.
Ausstattung
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
+ Kellerraum
AUFTEILUNG 1. OBERGESCHOSS:
+ Flur
+ Tageslichtduschbad
+ Küche mit Zugang zum Balkon
+ Elternschlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ großes Wohn- und Esszimmer
Ihr Ansprechpartner
@r2h
Energieausweisdaten
161,80 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!
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