• Neubaugebiet Paulusanger

    in Recklinghausen Innenstadt

    Neubaugebiet Paulusanger Recklinghausen

Neubaugebiet Paulusanger in Recklinghausen Innenstadt

Das Neubaugebiet Paulusanger in Recklinghausen repräsentiert ein modernes und urbanes Wohnquartier. Es befindet sich südlich der historischen Altstadt zwischen der Kemnastraße im Westen und der Herner Straße im Osten. Das etwa zwei Hektar große Areal verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer grünen Umgebung und richtet sich an unterschiedliche Zielgruppen, darunter Familien, Senioren und Singles.

Städtebauliches Konzept

Das Quartier zeichnet sich durch eine harmonische Integration drei- bis viergeschossiger Wohngebäude in die bestehende Bebauung des Paulusviertels aus. Zentraler Mittelpunkt ist ein grüner, baumbestandener Anger, der als gemeinschaftlicher Freiraum dient und zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.

Wohnangebote und Architektur

Im Paulusanger entstehen vielfältige Wohnformen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Ein herausragendes Projekt ist das U51, ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit 51 Wohneinheiten und Tiefgarage. Die markante U-Form des Gebäudes schafft einen geschützten Innenbereich, der teilweise als Garten oder Spielfläche genutzt wird. Alle Wohnungen sind barrierearm gestaltet und verfügen über Balkone oder Terrassen. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, die unter anderem Parkettböden, Fußbodenheizung und Glasfaseranschlüsse umfasst.

Lage und Umgebung

Der Paulusanger befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Recklinghausen und bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen. Schulen, ein Krankenhaus und Supermärkte sind bequem erreichbar. In direkter Nachbarschaft liegt der Erlbruchpark mit Teich und Spielplatz, was das Gebiet insbesondere für Familien attraktiv macht.

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Wohnen am Paulusanger

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Die Errichtung der Gebäude im Paulusanger erfolgt gemäß den aktuellen Energiestandards, wodurch eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten erzielt werden. Einige Gebäude werden gemäß den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut. Zudem tragen begrünte Flachdächer und energieeffiziente Fernwärmeheizungen zur Nachhaltigkeit des Quartiers bei.

Verkehrsanbindung

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage des Paulusangers sind die Autobahnen A43 und A2 über die Hertener Straße in kurzer Zeit erreichbar. Der Hauptbahnhof von Recklinghausen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anbindungen an das regionale und überregionale Bahnnetz. Innerhalb des Quartiers wird auf eine verkehrsberuhigte Gestaltung Wert gelegt, um die Lebensqualität der Bewohner zu erhöhen.

Aktueller Stand und Perspektiven

Die Entwicklung des Neubaugebiets Paulusanger schreitet kontinuierlich voran. Einige Bauprojekte, wie das U51, sind bereits fertiggestellt und bezogen. Weitere Bauvorhaben befinden sich in der Planung oder Umsetzung. Die Stadt Recklinghausen verfolgt mit diesem Quartier das Ziel, innerstädtischen Wohnraum zu schaffen, der sowohl den Bedürfnissen nach seniorengerechtem Wohnen als auch den Anforderungen von Familien gerecht wird.

Der Paulusanger in Recklinghausen steht für ein zukunftsweisendes Wohnquartier, das urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Mischung aus verschiedenen Wohnformen, die zentrale Lage und die nachhaltige Bauweise machen das Gebiet zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen.

Für weitere Informationen und aktuelle Entwicklungen empfiehlt es sich, die offizielle Webseite der Stadt Recklinghausen oder die Projektseiten der beteiligten Bauträger zu besuchen.

Zur Webseite der Wohnungsgesellschaft Recklinghausen mbH >>>
Zur Webseite der Exklusiv Wohnbau GmbH >>>
Zur Webseite der Deutsche Wohnungsbau GmbH & Co. KG >>>

Weitere Informationen zur Bebauung der Grundstücksflächen:

Öffentliche Informationen zu allen rechtskräftigen Bebauungsplänen der Stadt Recklinghausen finden Sie in der Bebauungsplanauskunft >>>.  Den B-Plan 269 Paulusanger / östliche Kemnastraße in der Recklinghäuser Innenstadt gibt es hier >>>.

FAQ – Häufige gestellte Fragen

Im Paulusanger finden Sie eine vielfältige Auswahl an Wohnformen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. Dazu gehören barrierearme Wohnungen, familienfreundliche Mehrfamilienhäuser und seniorengerechte Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind mit privaten Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen ausgestattet.

Die Gebäude im Paulusanger werden gemäß den modernen Energiestandards errichtet. Einige Wohneinheiten erfüllen die KfW-55-Norm, was zu reduzierten Heiz- und Energiekosten führt. Zudem tragen Maßnahmen wie begrünte Dächer und Fernwärmeheizungen zur Nachhaltigkeit bei.

Das Neubaugebiet zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus: Die Autobahnen A43 und A2 sind in kurzer Zeit erreichbar, und der Hauptbahnhof Recklinghausen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb des Quartiers wurde eine verkehrsberuhigte Zone eingerichtet, um die Wohnqualität zu erhöhen.

Der Paulusanger verfügt über einen zentralen, baumbestandenen Anger, der als gemeinschaftlicher Freiraum für alle Bewohner dient. Darüber hinaus sind Spielflächen für Kinder sowie grüne Erholungszonen im Quartier vorhanden.

Einige Wohnprojekte, wie das Mehrfamilienhaus U51, sind bereits fertiggestellt und werden teilweise bereits bezogen. Weitere Bauprojekte befinden sich aktuell in der Planungs- oder Umsetzungsphase. Für detaillierte Informationen zu den Projekten wenden Sie sich bitte an die Projektentwickler oder die Stadt Recklinghausen.

Der Paulusanger überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Der Erlbruchpark mit Spielplatz und Teich ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ihr Partner für Immobilienfragen

Sollten Sie im Umfeld des Neubaugebiets oder in Recklinghausen eine Bestandsimmobilie besitzen oder suchen, so stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt sind wir in der Lage, Sie bei der optimalen Vermarktung Ihres Objekts oder der Suche nach einer passenden Immobilie zu unterstützen.

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Tel. 02361 8909010 – Shop Recklinghausen

Foto: ©FollowTheFlow 

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