Wohnformen im Alter

Wohnformen im Alter – Welche Möglichkeiten gibt es?

„Ältere Menschen haben andere Ansprüche an die eigenen vier Wände als Jüngere. Je nachdem welche Bedürfnisse vorliegen, gibt es unterschiedliche Wohnformen und Möglichkeiten für das Wohnen im Alter.“ betont Immobilienmakler Ralf Robert Hundt aus Gelsenkirchen-Buer. „Jede davon hat seine eigenen Vorzüge. Sie sollten frühzeitig darüber nachdenken, wie Sie später Wohnen möchten.“

a. Immobilienverrentung

Wer im Alter noch fit genug ist in der eigenen Immobilie zu leben, möchte oft in der eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Aber nicht immer ist die Immobilie altersgerecht ausgestattet.

Wer viel Geld für einen Umbau benötigt, kann seine Immobilie mit im Grundbuch eingetragenen Grundrecht verkaufen. Voraussetzung dafür ist, dass die Immobilie nicht hoch verschuldet ist.

Man kann ein lebenslanges oder ein zeitlich begrenztes Wohnrecht vereinbaren. Außerdem kann vertraglich festgehalten werden, ob der Kaufpreis einmalig oder als monatliche Rente ausgezahlt werden soll. Möglich ist auch eine Kombination beider Auszahlungsarten. Wer sich für dieses Wohnkonzept interessiert, kann sich von einem Immobilienmakler vor Ort beraten lassen.

b. Immobilie altersgerecht anpassen

Wer sich in der eigenen Immobilie wohlfühlt, möchten nicht ausziehen. Die Voraussetzung dafür ist, dass man noch gesund genug ist um alleine zu wohnen. Manchmal reicht auch ein barrierefreier Umbau aus, um in der Immobilie glücklich alt zu werden. Wer dafür ausreichend Geld hat, muss die Immobilie nicht unbedingt verkaufen. Das sind allerdings teure und zeitaufwendige Maßnahmen die ergriffen werden müssen. Daher sollte im Vorfeld abgeklärt werden, ob der Verkauf nicht doch der richtige Weg ist. Ein Immobilienexperte/ -makler wird Sie als Eigentümer dazu gerne beraten.

c. Häusliche Pflege oder in einer Einrichtung

Senioren die auf Pflege und Unterstützung angewiesen sind, können sich entweder zu Hause von Familienangehörigen oder einen professionellen Hauspfleger im Alltag und beim Haushalt helfen und sich versorgen lassen. Ist die häusliche Pflege aber nicht mehr empfehlenswert, ist auch der Umzug in eine Pflegeeinrichtung für betreutes Wohnen möglich. Welche Wohnform ratsam ist, hängt vom Pflegegrad der Person ab.

d. Mehrgenerationenhaus oder Senioren-WG

Eine weitere Wohnform für ältere Menschen ist das Mehrgenerationenhaus. Hier leben Jung und Alt gemeinsam unter einem Dach. Durch die gegenseitige Unterstützung, kann der Alltag für ältere Personen im Mehrgenerationenhaus erleichtert werden. Diese Wohnform ist aber eher seltener anzufinden. Familienmitglieder entscheiden sich aber oft für ein Mehrgenerationenhaus, da die Vorteile hier überwiegen.

Senioren können aber auch einfach gemeinsam in einer Senioren-WG zusammenleben. Besonders wenn die alleinige Rente nicht zum Leben reicht ist der gemeinsame Haushalt eine gute Lösung.

Haben Sie Fragen, welche Wohnform für Sie geeignet ist?

Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne. Telefon 0209 31000

Weitere wichtige Informationen:

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Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

Foto: ©Robert Kneschke