Immobilienbewertung-Gelsenkirchen

Eine fundierte Immobilienbewertung in Gelsenkirchen

Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Gelsenkirchen verkaufen möchten, verlassen Sie sich hier bei der Preisfindung nicht einfach auf Ihr Gefühl. Eine solide Immobilienbewertung ist die Basis, um bei der Vermarktung schnell und mit bestem Ergebnis zum Erfolg zu kommen.

Immobilien-Management Hundt ist Experte hinsichtlich der Immobilienbewertung in Gelsenkirchen. Unternehmensgründer Ralf Robert Hundt ist geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Im Internet finden Sie eine Reihe von Online-Wertermittlungen, die automatisiert eine Immobilienbewertung vornehmen. So erhalten Sie zwar zügig ein Ergebnis, dieses ist jedoch sehr ungenau und kann im weiteren Verlauf der Vermarktung dazu führen, dass Sie Ihre Immobilie nicht optimal verkaufen.

Unsere Sachverständige ermitteln den Wert Ihres Hauses, Ihrer Eigentumswohnung oder des Grundstücks immer individuell und persönlich. Hierfür können Sie unser Online-Formular nutzen, um Ihre Angaben und Informationen schnell und bequem mit ein paar Klicks an uns zu übermitteln.

Folgende Daten werden hierbei abgefragt:

  • Art der Immobilie
  • Haus-, Grundstücks- oder Wohnungsgröße
  • Baujahr
  • Lage
Sie haben auch die Möglichkeit, in einem freien Feld weitere Angaben zu machen. Je genauer Sie uns Ihre Immobilie schildern und uns den Zweck Ihrer Immobilienbewertung in Gelsenkirchen nennen, desto schneller und besser können wir Ihnen weiterhelfen. Sie werden von einem unserer Immobilien-Experten persönlich kontaktiert.

Lernen Sie uns doch persönlich kennen.

Gerne bieten wir Ihnen auch an, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu besichtigen und nehmen uns Zeit für eine objektive und ausführliche Begutachtung. Als Sachverständige wissen wir, worauf wir achten müssen und können Ihnen gleich vor Ort Fragen beantworten. Unterschätzen Sie nicht die Relevanz einer professionellen Begehung für die Immobilienbewertung in Gelsenkirchen.

Im Anschluss erhalten Sie eine aussagekräftige Beurteilung, die nach den gängigen Wertermittlungsverfahren durchgeführt wird:

Das Vergleichswertverfahren nutzt Kennzahlen von vergleichbaren Objekten in der Umgebung. Durch unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung in Gelsenkirchen können wir hier auf einen umfangreichen Datensatz zurückgreifen. Zusätzlich beziehen wir Marktwerte vom Gutachterausschuss in Gelsenkirchen.

Das Ertragswertverfahren wird bei Mietobjekten genutzt, da es die Einnahmen aus der Miete den Belastungen und Kosten gegenüberstellt.

Das Sachwertverfahren wird bei Grundstücken verwendet sowie für Immobilien, die durch Alleinstellungsmerkmale – wie Denkmalschutz – nicht mit anderen verglichen werden können.

Wann ist ein Verkehrswertgutachten notwendig?

Sie haben zudem die Option, ein umfangreiches Verkehrswertgutachten erstellen zu lassen, das über eine normale Immobilienbewertung in Gelsenkirchen hinausgeht. Dieses aufwendige Verfahren sollte dann beauftragt werden, wenn Sie bezüglich Ihrer Immobilie vor Gericht müssen oder eine andere rechtliche Auseinandersetzung fürchten.

Wir beraten Sie umfassend

Als Sachverständige und regionale Immobilien-Experten können wir Sie schon vor der Beauftragung der Erstellung eines Gutachtens unterstützen. Wir zeigen Ihnen anhand Ihrer Angaben die Möglichkeiten für eine Immobilienbewertung in Gelsenkirchen auf. Lassen Sie sich hierzu unverbindlich von uns beraten und treffen Sie dann die genau richtige Entscheidung für sich und Ihre Immobilie.

Immobilien verkaufen

Mit unseren innovativen Marketingstrategien erzielen wir für Sie den bestmöglichen Preis. Beim Verkauf profitieren zudem von unserem breiten Kundennetzwerk. Unsere Experten verfügen über jahrelange Erfahrung und stehen Ihnen mit ihrer Expertise gerne zur Seite.

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Immobilienbewertung

Ob Haus, Luxusvilla, Apartment oder Eigentumswohnung: Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen, denn wir erstellen marktkonforme Wertanalysen und gerichtsfeste Verkehrswertgutachten. Sprechen Sie uns an, unsere Sachverständigen helfen Ihnen gerne weiter!

Zur Wertermittlung

Der richtige Partner

Das inhabergeführte Unternehmensgruppe Immobilien-Management Hundt vermittelt seit über 20 Jahren Immobilien in Ruhrgebiet und im Münsterland. Unser Team steht für Professionalität und Transparenz, für Immobilienvermarktung auf höchstem Niveau. Wir freuen uns auf ihren Anruf!

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