Ladenfläche in guter Innenstadtlage von Buer-City!

45894 Gelsenkirchen | Ladenlokal

Baujahr 1990

Die Immobilie

Sie brauchen mehr Platz? Ihr jetziges Ladenlokal bzw. das Büro ist Ihnen zu klein. Oder Sie möchten einen "Neuanfang" starten und in die Selbständigkeit gehen. Dann ist dieses Ladenlokal genau richtig für Sie. Aufgrund der Lage und der großen Schaufenster bietet das Ladenlokal unterschiedlichen Branchen beste Möglichkeiten ihr Warensortiment zu präsentieren. Bekannte, benachbarte Mieter wie das beliebte Stammlokal "Zutz" sorgen für eine hohe Kundenfrequenz. Für weitere Informationen steht Ihnen das Team von Immobilien Management Hundt gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
0451083
Objekttyp
Ladenlokal
Nutzungsart
Wohnen
Etage
1
Nutzfläche ca.
97,00 m²
Gesamtfläche ca.
97,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
21. Juli 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
95.80 kWh/(m²·a)

Lage

Dieses Ladenlokal befindet sich in Gelsenkirchen-Buer in der Fußgängerzone der Buerschen-City in 1B-Lage.
In der Nachbarschaft befinden sich namhafte Filialisten, Ärzte, Anwälte, Apotheken uvm. Alle Geschäfte sind gut frequentiert und beleben sich gegenseitig. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze und Autobahnen sind ausgezeichnet.

Ausstattung

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Ladenlokal mit großer Fensterfront
+ Sozialraum
+ WC