Gemütliche 62 m² Wohnung mit eigenem Garten und Balkon! – www.HUNDT.IM
Wohnung in 45897 Gelsenkirchen
Tauchen Sie ein in die Welt dieser einzigartigen Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Ambiente beeindruckt. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Oase des Komforts, die Herz und Seele anspricht. Das Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 1961 erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.426 Quadratmetern.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 62 Quadratmetern bietet diese gemütliche 3-Zimmerwohnung einen Rückzugsort des Wohlbefindens für zwei bis drei Personen. Die sonnige Loggia, nach Süd-Ost ausgerichtet, lädt zu entspannten Stunden ein und ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Die Wohnräume präsentieren sich mit einem modernen Laminatboden, während Flur und Küche mit weißen Bodenfliesen ausgestattet sind. Doch das ist noch nicht alles – ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die PKW-Garage hinter dem Haus. Hier finden nicht nur Ihr Fahrzeug einen sicheren Platz, sondern auch Sie die Gewissheit, sich um Parkplatzsuche oder widrige Witterungsbedingungen keine Gedanken machen zu müssen. Als zusätzliches Extra wartet eine eigene, Grünfläche nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt darauf, Ihre Gartenträume wahr werden zu lassen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu sichern. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Komfort, Stil und unvergesslicher Momente in Ihrer neuen Eigentumswohnung mit Garten und Loggia.
Wichtige Hinweise:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist "Immobilien-Management Hundt - Inhaber Ralf Robert Hundt" nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
© 1999-2023 Immobilien-Management Hundt - #IhrLieblingsmakler
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Energieausweis
132.00 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.